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Vente maison 269 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

Anet (28260)

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2 690 €/m²

Justine LEPRETRE - iad

18 avis

06 45 35 10 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Justine LEPRETRE vous propose: Sur la commune de Sorel-Moussel avec commerces et école, maison de 100 m2 habitable et 126 m2 de surface utile. 4 chambres.
En entrant vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec sa cuisine ouverte avec accès sur sa terrasse exposée plein sud.
Une chambre avec sa salle de douche privative, un wc indépendant complète le rez-de-chaussé.
A l'étage vous y trouverez trois chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle de bain avec son wc.
Les extérieurs, un jardin sans vis à vis au calme, une terrasse, une piscine hors sol et un garage.
Les +++
Au calme
Huisserie double vitrage
Garage
Exposition
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine LEPRETRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 1720889 - Réf Superimmo : ANVXY3YY3

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - ter. 890 m²	Année de construction : 2001

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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