Vente maison 285 800 €

100,14 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

Située à seulement quelques minutes du centre d'Angers, cette charmante maison de 5 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de biens avec du potentiel. Implantée sur un terrain spacieux de 445 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Cette maison de 4 chambres et deux salles d'eau a conservé tout son charme et n'attend que des travaux de modernisation pour révéler son plein potentiel. Elle dispose également d'un jardin à aménager. Un bien rare sur le marché angevin, à saisir rapidement ! (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 285 800 €	Prix au m² : 2 854 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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L'ADRESSE ANGERS PASTEUR

Infos légales : 48062859300018

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