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Vente maison 239 600 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Angerville (91670)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Angerville (91670)
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- 2 396 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28310. 12 minutes sud Angerville. Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage et terrain de 552 m² env. Prix : 239600 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, cellier, salle d'eau, wc.
Garage, terrasse et jardin clos.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : E 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 euros/an et 2430 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : 383983AYS - Réf Superimmo : ANVXX1R2F
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| Prix de vente : 239 600 € | Prix au m² : 2 396 € / m² |
| Taxe foncière : 925 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279431.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 552 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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