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Vente maison 435 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aniane (34150)

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  • 4 350 €/m²
  • Chauffage électrique
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Description

Fiche Id-SUP155110 : Grande maison de Village, proche de toutes commodités. Vue imprenable sur une oliveraie. Vaste Jardin avec canal d'irrigation de Gignac. Accès facile. Solide Construction traditionnelle avec beaucoup de potentiel mais rafraîchissements à prévoir. RDC: grand garage double d'environ 87m² Sous-pente terrasse d'env.21M². Entrée desservant l'habitation en R+1: Salon, Cuisine donnant sur une grande terrasse avec Superbe VUE dégagée, 2 chambres dont 1 avec poss. suite parentale, buanderie, WC séparé, Salle de Bains, Bureau. Non attenant joli petit Mazet en pierres pays aménageable. Honoraires Agence 17000€ inclus dans le prix et à la charge Acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 418000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 07/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP155110-0703 - Réf Superimmo : ANVXV3GWK
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 913 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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