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Vente maison 88 800 €
100 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Arconsat (63250)
100 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Arconsat (63250)
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- 888 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au bois (poêle)
Christophe SPECQUE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Arconsat, à 3 km des commerces et à 10 minutes de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.
Maison d'environ 100 m² à rénové. Dans cette maison au niveau de la cave a été repérer un champignon lignivore de type mérule, un traitement par une société spécialisé est indispensable.
Située sur un terrain de 345 m², cette maison de campagne à rénover offre de belle possibilités.
En rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour, d'une cuisine, d'une pièce, ainsi qu'une douche et toilettes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux pièces de moins de 8 m², idéales pour aménager un bureau et un dressing.
À l'extérieur, un atelier et une petite pièce avec toilettes viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un coin terrasse couverte. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace dans un cadre calme et vert.
Si vous souhaitez visiter cette propriété, contactez Christophe Specque, conseiller immobilier pour Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882393)
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 340934543138 - Réf Superimmo : ANVXXGSJ4
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| Prix de vente : 88 800 € | Prix au m² : 888 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 345 m² |
| 2 niveaux | Chauffage au bois (poêle) |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 850 € / an
Maximum :
6 590 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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