Vente maison 315 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubergenville (78410)

iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Maison Traditionnelle de 100m² avec 4 Chambres, Jardin et Parking à Aubergenville
Au cOEur d'Aubergenville, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 100m² répartie sur 2 étages. Construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et familial.
**Caractéristiques intérieures:**
- 5 pièces dont 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bains et 2 WC pour plus de confort
- Cuisine non équipée laissant libre cours à vos envies de design et d'aménagement
- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Exposition est assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée
**Extérieurs et annexes:**
- Un jardin privatif offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées
- Un parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité
**Équipements et commodités:**
- Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable
- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort thermique optimal
- Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue
- Environnement calme et familial, idéal pour les enfants et les amoureux de la tranquillité
**Localisation et commodités:**
- Proximité des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique
- Accès facile aux axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes aux alentours
- Environnement verdoyant et dynamique, propice aux balades et aux activités en plein air
**Conclusion:**
Cette maison traditionnelle à Aubergenville est une opportunité à saisir pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2023.

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DAMIEN GRESSIER - IAD

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