Vente maison 106 000 €

100 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Availles-Limouzine (86460)

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1 060 €/m²
Exclusivité

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol dans le bourg d'Availles-Limouzine. A distance de marche de toutes les commodités, le bien comprend : hall d'entrée, cuisine, séjour avec accès aux chambres à l'arrière. Quatre chambres, dont deux avec placards intégrés WC, salle de douche et espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un grand espace comprenant un double garage/espace de stockage avec deux portes coulissantes séparées, et un espace appartement avec cuisine, chambre et salon. Le jardin est attenant et offre de belles vues sur la vallée de la rivière. L'électricité et le chauffage ont été récemment modernisés. Fenêtres et portes à double vitrage en PVC à l'avant, vitrage secondaire à l'arrière. Cette propriété est proposée par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65 Siret no 511191082 Frais d'agence payés par le vendeur.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 723 - Réf Superimmo : ANVXVXA22

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²	Plain-pied
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 7,8%

106 000 €

2 juin 2024

115 000 €

Localisation

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Siren : 429165855