Irène BUTTY - Open Immobilier

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Description

Irène Butty, Open Immobilier, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme avec parquets, moulures et cheminées, d'environ 100 m2, sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre historique de Bergerac.
Au rez-de-chaussée, le couloir dessert une chambre avec salle d'eau, une cuisine équipée, un grand séjour traversant, une véranda avec vue sur un jardin arboré et clôturé pour vos douces soirées d'été.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements.
Pour plus de confort, la maison est équipée de doubles vitrages, gaz de ville et du tout-à-l'égoût.
Ce bien propose, en plus, un garage non attenant et une dépendance de 25 m2 environ pour un lieu de vie supplémentaire, un cabinet médical ou l'atelier de vos rêves.
N'hésitez pas à contacter notre agent au 0682347756 pour organiser une visite.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84_IB5572 - Réf Superimmo : ANVXWC7QZ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=20

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 6%

220 000 €
18 juillet 2024
234 000 €
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