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Vente maison 200 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédéric Braun - efficity

Frédéric Braun - efficity

44 avis
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Description

24100 BERGERAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC JARDIN TERRASSES - GARAGE - 200 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports en commun.
Nichée dans un environnement calme, cette maison de 100 m² possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Avec son jardin entièrement clôturé et sa terrasse, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en extérieur.
Le bien se compose au rez de chaussée :
- d'un séjour de 22 m² donnant sur l'espace extérieur avec sa terrasse
- d'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain
- d'une cuisine séparée-
- 1 toilette séparée
- et d'un cellier
Au 1er étage :
- 2 chambres (14 et 11 m²)
- 1 salle de bain avec toilette
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par chaudière centrale au gaz de ville vous garantit un confort thermique appréciable. Le diagnostic Gaz a été effectué : l'installation ne comporte aucune anomalie.
L'assainissement au tout à l'égout est un plus, offrant une solution pratique et hygiénique.
Construite en 2000, la maison est dotée d'un garage attenant et d'un stationnement extérieur. Le calme ambiant et la proximité des commodités font de cette maison un véritable cocon familial.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au charme indéniable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 62 88 62 60 dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 163849 - Réf Superimmo : ANVXWJJMB
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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FRÉDÉRIC BRAUN - EFFICITY

Siren : 485 106 3
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