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Vente maison 645 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biot (06410)

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  • 6 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Mathieu Immobilier

Mathieu Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - rare villa individuelle de plain-pied d'environ 100 m2 à Biot dans un havre de paix.
sur 800 m2 de jardin environ, piscinable et très bien exposée, venez découvrir cette charmante villa située à proximité du village.
Elle est composée d'une très belle pièce de vie prolongée d'une très grande véranda qui vous offrira une belle espace supplémentaire hors saison, cuisine ouverte, dégagements sur deux chambres accueillantes, wc invités, une salle de bains, et la possibilité d'un troisième chambre en suite en transformant son espace garage pour atteindre 130 m2 environ.
Les commerces, écoles, et espaces verts sont à proximité, tout comme une multitude de services et de loisirs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie au calme avec la commodité d'un accès facile aux services et aux transports.
Référence agence : 1811

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : INLO-L3H-NBS - Réf Superimmo : ANVXWYFR8
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 6 450 € / m²
Taxe foncière : 808 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/424/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 814 € / an
Maximum : 1 102 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Infos légales : 45324695100025
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