Vente maison 153 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boivre-la-Vallée (86470)

86600 - COULOMBIERS - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, cette très belle MAISON de PLAIN PIEDS de 100 m² et sur une PARCELLE de 550 m².
Située à proximité des commerces, des écoles, médecin, ..., à 15mn de l'autoroute A10 et de Poitiers.
Elle comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 35 m² très lumineuse avec un poêle à bois, 4 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC séparé.
Côté extérieur vous profiterez de son agréable jardin clos et arboré de 550 m², d'une très belle terrasse avec une pergola et d'un garage.
Les plus : cadre verdoyant et bucolique, au calme, ...
FAIRE VITE, PRODUIT RARE !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 153 500 €

Prix au m² : 1 535 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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CATHERINE GUILLON - EFFICITY

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