Acheter une maison à Boivre-la-Vallée (86470)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86470 MONTREUIL-BONNIN – SECTEUR BOIVRE-LA-VALLÉE – PAVILLON PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 45 M² AVEC POÊLE À GRANULÉS – VÉRANDA CHAUFFÉE 20 M² – SURFACE HABITABLE DE 133 M² – TERRASSE – DÉPENDANCES – CARPORT 50 M² AVEC PORTE MOTORISÉE – TERRAIN 1505 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Montreuil-Bonnin un pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 133 m² comprenant quatre chambres et une pièce de vie de 45 m² donnant sur une véranda de 20 m² chauffée par le sol. Vous trouverez à l’extérieur un carport d’une surface de 50 m² fermé avec une porte motorisée ainsi que deux dépendances. Le terrain fait, quant à lui, 1505 m² et est entièrement clos. La maison est agencée de la manière suivante : - Une entrée (4 m²) où vous trouverez un WC et des espaces de rangement. - Une pièce de vie (45 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à la véranda qui est chauffée par le sol. Vous y trouverez également un poêle à granulés. - Une véranda (20 m²) chauffée par le sol et avec différents accès sur la terrasse. - Une première chambre (18 m²) comprenant des espaces de rangement. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur. - Une buanderie (16 m²) où se trouve la chaudière. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur. - Un couloir dessert l’espace nuit. - Une seconde chambre (12 m²) comprenant des espaces de rangement. - Une troisième chambre (10,5 m²) comprenant des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (10,5 m²) comprenant des espaces de rangement. - Une salle de bains (7,2 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Concernant l’extérieur : - Une terrasse où se trouve un store banne électrique. - Un carport (50 m²) attenant à la maison. - Deux dépendances (32 m²) au fond du terrain. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - Remplacement de la porte d’entrée. - Isolation des combles. - Création de l’enrobé sur l’avant de la propriété. - Installation d’un portail électrique. - Installation d’une porte motorisée pour le carport. - Installation d’un store banne électrique. - Nettoyage complet de la toiture. Informations complémentaires : - La production de l'eau chaude et du chauffage est assurée par une chaudière à fioul. Un poêle à granulés se trouve dans l’espace de vie. - Les fenêtres sont en double vitrage. Présence de moustiquaires et de volets roulants électriques à certains endroits. - Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement des eaux usées. Idéalement située à Montreuil-Bonnin. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris