Vente maison 222 750 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boivre-la-Vallée (86470)

20' de Poitiers sud & de la gare SNCF, 5' de la Commune de la Chapelle Montreuil
Au calme & au bout d'une voie sans issue
Maison poitevine en pierres
Celle-ci se compose d'une grande Pièce de vie 31.66m2 avec une cheminée foyer fermé,
donnant sur une belle terrasse couverte
Cuisine 11.58M2, ouverte sur le Séjour 20.63 m2 avec une sortie sur la seconde terrasse
Chambre (ou Bureau) équipée PMR, avec vue exceptionnelle
Salle d'eau avec WC, lavabo & cumulus
A l'étage, Mezzanine (idéal Bureau)
Dégagement avec placard distribuant 2 grandes Chambres vue sur le bois
Carrelage ancien au RDC & parquet chêne à l'étage
Chauffage électrique
Assainissement individuel
A l'extérieur, la première Dépendance 21.91m2, ouverte dispose d'un four à pains et d'une véritable cave
La seconde 10.95m2 est fermée et peut être transformée en petite habitation indépendante
Le parc se compose d'un bois à l'arrière et d'un terrain paysager à l'avant
Accès direct au Village, rivière la Boivre, circuit randonnée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 222 750 €

Prix au m² : 1 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCAULT - SAFTI

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