Acheter une maison à Sanxay (86600)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86600 SANXAY – LONGÈRE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES ET POTENTIEL 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 207 M² – POMPE À CHALEUR + POÊLE À GRANULÉS – GARAGE – PATIO + TERRASSE – PUITS AVEC POMPE DE RELEVAGE – TERRAIN 1011 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sanxay une longère entièrement rénovée comprenant 4 chambres et avec potentiel d’aménagement en six chambres. La surface habitable de la maison est de 207 m² sur deux niveaux et vous trouverez de nombreuses prestations de qualité avec une pompe à chaleur et un poêle à granulés. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage, un patio et un jardin où se trouve un puits avec sa pompe de relevage. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (37 m²) où se trouve un accès à la cave et à l’étage. - Une cuisine (29 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur. - Un patio intérieur (voir plan - 16,5 m²) où se situe le local technique, une buanderie et un accès à la chambre 1 à l’étage. - Une salle de bains (7 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un WC. À l’étage : - Un palier desservant toutes les pièces. - Une première chambre (27 m²) avec un espace dressing. - Une salle d’eau (5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. - Une seconde chambre (15,5 m²). - Une troisième chambre (13 m²). - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Un bureau (8,5 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - 2020 : Installation d’un poêle à granulés - 2020 : Rénovation de l’électricité - 2020 : Rénovation de la toiture - 2021 : Isolation des combles - 2021 : Installation d’une pompe à chaleur Air/Eau Informations complémentaires : - Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur de type air/eau. - Un poêle à granulés est présent dans le séjour. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sanxay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris