Vente maison 94 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sanxay (86600)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de ville r+1 comprenant une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine non équipée, un salon avec insert à bois. Un WC et une salle de bain. Au 1er étage vous aurez quatre chambres et un WC.
Un garage attenant et un abris pour le bois.
A l'extérieur une cour pour stationner les voitures et une terrasse. Un terrain non attenant à 50m de celle-ci.
Double vitrage bois et PVC. Chauffage fuel, bois et une pompe à chaleur ( à réparer).
Tout à l'égout. La fibre est dans le village.
Toiture à nettoyer. Isolation des combles à prévoir.
Pour plus d'informations et une visite contacter moi !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roux Mélanie - EI(ID 43602) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 729 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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MÉLANIE ROUX - IAD

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