Vente maison 426 000 €

300 m²

6 chambres 6 ch

Sanxay (86600)

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1 420 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Une trouvaille rare : maison de ville unique bénéficiant d'éléments de caractère d'origine : parquets en chêne bien conservés, portes et fenêtres d'origine, poutres apparentes en chêne et cheminées en pierre et en marbre. Situé au coeur d'un charmant village romain, à quelques pas de la rivière, avec grand jardin ensoleillé avec piscine, appartement d'invités séparé et salle de concert.
En entrant, vous faites un bond dans le temps. Au rez-de-chaussée se trouvent un joli hall d'entrée, une cuisine de style campagnard, un salon spacieux avec piano et salle à manger attenante, et une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 5 chambres, une salle de bain familiale et un petit salon. Le deuxième étage/grand loft peut - sous réserve des autorisations nécessaires - être transformé en chambres ou espaces de vie supplémentaires.
Une cave à vin médiévale voûtée est accessible depuis le garage tandis qu'une loggia offre ombre et confort lors des chaudes journées d'été.
La propriété a été une résidence pour les talents de l'opéra lors du festival annuel de l'opéra.
Sanxay est une petite ville de 550 habitants avec une épicerie et un bureau de poste et un restaurant de château à proximité. Une boulangerie et un supermarché sont à 5 minutes en voiture. Sanxay est niché dans une vallée verdoyante avec un microclimat, une rivière claire et où les visiteurs viennent profiter de la pêche, du kayak, des promenades dans la nature et de l'opéra. La côte et les plages, La Rochelle et Nantes (toutes deux avec aéroports) sont à 1h30 en voiture.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI71577 - Réf Superimmo : ANVXWLIK9

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 1 420 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

300 m² - 6 chambres - ter. 1 137 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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