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Vente maison 83 500 €
47 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Boivre-la-Vallée (86470)

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  • 1 777 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nadège BERGEON - iad

Nadège BERGEON - iad

46 avis
07 60 24 24 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Belle opportunité : Charmante Maison de Ville à Montreuil Bonnin
Vous recherchez un lieu de vie paisible alliant charme et confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de ville sans extérieur, située à Montreuil Bonnin, offre un cadre paisible à seulement 15 min de Poitiers sud.
Avec sa belle pièce principale de 26 m² incluant la cuisine, cette demeure conserve tout son charme d'antan, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
À l'étage, une chambre agréable de 15 m² avec sa salle d'eau privative et un bureau de 7 m² offrent des espaces confortables et fonctionnels.
Le chauffage individuel est assuré par radiateurs électriques avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries bois avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace.
Un parking communal à proximité, au pied du château de Montreuil, offre une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs.
Avec son cadre paisible et son charme authentique, cette maison de ville représente une opportunité de location très prisée, attirant les amateurs de tranquillité tout en profitant des avantages de la vie urbaine à proximité.
Idéale pour les primo-accédants ou comme investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568998 - Réf Superimmo : ANVXW9CDD
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Caractérisques
Prix de vente : 83 500 €Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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