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Vente maison 265 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bollène (84500)

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2 650 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Nathalie Sinard - iad

16 avis

06 51 41 98 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Sinard vous propose: A VENDRE : BOLLENE – MAISON 100M2 – 5 CHAMBRES – GARAGE ET SOUS-SOL – PISCINE HORS SOL – TERRAIN 2019M2
Découvrez cette belle maison où l’espace de vie principal se situe à l’étage, offrant un cadre lumineux et confortable.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Surface et Distribution :
Avec ses 100 m² habitables, cette maison propose un agencement optimisé.
-A l'étage, l’espace de vie se compose d’une grande pièce à vivre de 38 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur le salon et le séjour, ses 3 chambres et sa salle d’eau.
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 autres chambres et un WC indépendant, ainsi qu’un sous-sol offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires.
Confort et prestations :
-Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale.
-Climatisation réversible gainable, réglable individuellement dans chaque pièce pour un confort sur-mesure.
-Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse.
-Maison équipée de la fibre, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Extérieurs et équipements :
-Terrain clos et arboré de 2019 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers centenaires.
-Portail automatique pour plus de sécurité et de confort.
-Piscine hors-sol de 16 m³, parfaitement entretenue.
-Garage et espace de stationnement complémentaire.
-Possibilité de se raccorder à l'eau des jardins, moyennant un abonnement annuel de 38 €, permettant de bénéficier d’un approvisionnement en eau d’avril à octobre, un atout considérable pour l’entretien du jardin et le remplissage de la piscine.
-Forage existant, il suffira d’installer une pompe pour le mettre en fonctionnement et bénéficier d’une source d’eau supplémentaire.
EMPLACEMENT IDEAL :
Située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d’un accès immédiat à tous les commerces, écoles et transports scolaires.
Un bien rare qui n’attend plus que ses futurs propriétaires !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1715318 - Réf Superimmo : ANVXY2A03

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 019 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1967
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 28 m²
Télévision par cable