Acheter une maison à Bollène (84500)

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111 annonces
Jocelyne TESTARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Jocelyne TESTARD - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 98 m²

229 000 € 2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Bollène (84500)

BOLLENE NORD VAUCLUSE , charmante maison de plain pied d'une SH de 98m² + garage et pergola , en lotissement sans vis à vis, sur terrain arboré et clos de 714 m2 avec arrosage automatique. Exposée plein sud, on profite d'une belle terrasse avec pergola et d'une belle luminosité dans la pièce de vie de 30 m² équipée d'une cheminée avec insert. la cuisine est équipée et communique avec un grand cellier permettant de créer une chambre supplémentaire où un bureau car il dispose d'une baie vitrée ; 3 chs équipées de placards, sdb et toilettes séparées, forage, garage, chauffage electrique programmable et menuiseries en double vitrage , tout à l'égoût, visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 562184 )

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Julien Leoni - iad FRANCE
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julien Leoni - iad FRANCE 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 264 m²

399 000 € 1 511 €/m²
Maison • 264 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 812 m²

Bollène (84500)

iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : Mas provençal de caractère rénové situé sur la commune de Bollène Bienvenue dans ce superbe mas provençal en pierre de 264 m2 édifié il y a plus de 200 ans et rénové avec goût en 2014, offrant un charme authentique et des prestations de qualité. Au Rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine spacieuse indépendante toute équipée, d'un grand salon séjour qui vous séduira par son cachet unique avec une cheminée à insert qui vient ajouter une touche de convivialité à ce superbe espace de vie, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une chambre et d'un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec toilette. Vous disposerez également d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. A l'extérieur, un garage, un jardin arboré clos qui abrite également une agréable piscine chauffée, idéal pour se détendre en plein air. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. Prestations : menuiserie PVC, double vitrage, radiateurs électriques, piscine chauffée par panneaux solaires, cheminée avec insert. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni EI (ID 81017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024
Proposée par EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier 02/09/2024
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Maison, 158 m²

500 000 € 3 165 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Bollène (84500)

Magnifique mas en pierre rénové avec goût, au calme à proximité de Saint Paul trois châteaux ! La propriété se compose d'une cuisine équipée, un cellier, un large séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin, une superbe suite parentale avec son insert traversant, 3 chambres, 1 salle de bain. Un pool house confortable ouvert sur la terrasse ombragé entourant la piscine privative complète ce bien rare à la vente. La copropriété dispose d'un superbe parc arboré. Coup de coeur pour ce mas de caractère ! A voir sans tarder ! Bien en copropriété, 7 lots. Quote parts mensuelles des charges 200€ environ. Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 248914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Lez Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Le Lez Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 526 m²

Bollène (84500)

Votre agence Orpi, vous propose en exclusivité cette belle maison de plain pied, composée d'un belle et grande pièce de vie de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, d'un wc séparé, de deux chambres et d'un garage. Cette maison est équipée de climatisation, de volet roulant électrique, de fenêtre PVC double vitrage et de comble isolés récemment. Coté extérieur belle terrasse exposée sud avec espace piscine sécurisé dans laquelle vous pourrez vous prélasser durant l'été. A découvrir rapidement Référence agence : 908

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 135 m²

385 000 € 2 852 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bollène (84500)

A Bollène, secteur L'oratoire, très belle maison 6 pièces – 5 chambres de plus de 135 m² de surface habitable . Sur son terrain de 2366 m² découvrez cette agréable maison de plain pied composée de : Dans la maison principale : - Un salon/salle à manger de 39 m² - Une cuisine fermée, équipée et aménagée de 12 m² - Une salle d’eau avec douche et baignoire de 10 m² - 3 belles chambres de 11 m² à 20 m² - Un grand cellier de 17m² - Un WC séparé Dans l'annexe : - 2 suites parentale avec salle d'eau et WC de 19 m² et 26 m² - Un garage deux places de 36 m². Cette belle maison exposée SUD, bien isolée et climatisée propose de beaux volumes et est habitable sans travaux ! Vous profiterez d’un beau jardin clôturé avec sa piscine bétonnée 8x4 ! A voir absolument ! Cette maison est située à : - 2 minutes en voiture des écoles et du collège Paul Eluard - 900 mètres des commerces de proximmité - 500 mètres de l'arret de bus "St Blaise" - 1.5 km de l'accès à l'autoroute. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Olivier Quehan - iad FRANCE
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Olivier Quehan - iad FRANCE 10/09/2024
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Maison, 96 m²

258 000 € 2 688 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Bollène (84500)

iad France - Olivier Quehan (06 26 90 40 75) vous propose : MAISON NEUVE 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE - BOLLÈNE Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Bollène, construite en 2020, offrant un cadre de vie contemporain et confortable pour toute la famille. Cette maison de 96m², en excellent état, est idéalement conçue pour votre bien-être et votre tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses avec des surfaces généreuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie . La pièce de vie principale, spacieuse, lumineuse et conviviale, offre un espace de 46.3m² ouvert sur une terrasse de 20 m2 pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le jardin, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage ou atelier en cours de construction ( à terminer selon votre projet ) vous offrira des possibilités d'aménagement supplémentaires . Les équipements modernes tels que la climatisation, chauffe-eau thermodynamique , alarme et fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins de confort et de connectivité. Le rendement énergétique est excellent ( DPE:A ). Cette maison est idéalement proche des commodités avec le collège Henri Boudon et le lycée Julie Aubrac à moins de 500m. Le stade Anquetil et les commerces sont également accessibles à pied en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison neuve et fonctionnelle est un véritable cocon familial qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs, il est possible de l'acheter meublée et équipée, prête pour la location saisonnière si vous le souhaitez, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Quehan EI (ID 70773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par AGENCE PROVINCE-IMMOBILIER 11/09/2024
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Maison, 267 m²

399 000 € 1 494 €/m²
Maison • 267 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 12 710 m²

Bollène (84500)

Joli Mas de 270 m² env. hab. et de 178m² de dépendances, comprenant une habitation principale et deux gîtes. 7 chambres au total, le tout situé en campagne sur une parcelle de terrain de 12710 m² avec 270 chênes truffiers, une jolie cour fermée. A voir rapidement.

Le Lez Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Le Lez Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 182 m²

318 000 € 1 747 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 751 m²

Bollène (84500)

L'agence ORPI Lelez vous propose en exclusivité une ancienne ferme en belles pierres de pays composée de 2 logements. Le premier, l'habitation principale de 133 m² se répartit sur 2 niveaux. Au RDC, le hall d'entrée dessert une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, un toilette invités et l'accès à une cave voûtée. L'escalier distribue à l'étage 2 grandes chambres, une SDB complète et une pièce de 43 m². Le 2ème logement, un T2, entièrement de plain pied est composé d'une véranda, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et son arrière cuisine, une SDE et une chambre. Ce bien possède une grange fermée sur 2 niveaux et un hangar totalisant 110 m² au sol. La parcelle est entièrement clôturée et arborée. Un bien rare à la vente. Référence agence : 969

Nathalie Sinard - iad FRANCE
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nathalie Sinard - iad FRANCE 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 135 m²

249 000 € 1 844 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Bollène (84500)

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : Bollène, dans un quartier calme, loin des nuisances sonores, cette charmante maison à étage, d'environ 135 m², est située sur un terrain entièrement clos et arboré de 676 m², offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine, une pièce complémentaire pouvant servir de 4è chambres, ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un second salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et un balcon pour profiter de la superbe vue sur le jardin et la collégiale Saint-Martin. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de radiateurs. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. La maison est raccordée à l'eau des grès pour un arrosage économique du jardin. Pour accéder à la maison, un portail automatique sécurise la parcelle et permet un accès direct au stationnement de plusieurs véhicules, et au garage offrant la possibilité d'accueillir une voiture ou de servir de dépendance, voire de pool house pour ceux qui envisagent de construire une piscine. Bien que la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, sa situation géographique est idéale. Vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied en seulement 2 minutes, et les commerces de première nécessité sont à seulement 1 minute à pied. Proche des transports scolaires, cette maison est parfaite pour un couple de retraités ou une famille à la recherche d'un foyer dans un quartier très calme de Bollène. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le Lez Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Le Lez Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 270 m²

472 500 € 1 750 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 700 m²

Bollène (84500)

Très Belle Propriété à Vendre à Bollène, Vaucluse À vendre à Bollène, dans le Vaucluse, une très belle propriété de 270 m² nichée sur un vaste terrain de plus de 3700 m². Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, mariant harmonieusement le charme de la campagne et la proximité des commodités. Intérieur de la Maison La maison principale s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. Le salon séjour lumineux est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine est prête à être aménagée selon vos goûts. Deux bureaux offrent des espaces dédiés pour le télétravail, la lecture ou toute autre activité nécessitant tranquillité et concentration. Un appartement indépendant au sein de la propriété ajoute une valeur considérable. Que ce soit pour accueillir des amis, de la famille ou pour générer un revenu locatif, cet espace supplémentaire est un véritable atout. Extérieur et Espaces Détente Le grand jardin, soigneusement entretenu, est l'une des pièces maîtresses de cette propriété. Il s'étend sur plus de 3700 m² et comprend une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Une terrasse adjacente permet de profiter des repas en plein air ou de moments de détente en famille ou entre amis. Installations et Dépendances La propriété dispose également de dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement pour diverses utilisations, telles qu'un atelier ou un espace de loisirs. Le très grand garage peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou les collectionneurs de voitures. Localisation et Environnement Située en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein, loin des nuisances urbaines. Cependant, elle bénéficie également de la proximité des commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les écoles, commerces et autres services essentiels sont facilement accessibles, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles. Rénovations et Potentiel Il est important de noter que des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique de la maison. Ces rénovations offrent l'opportunité de personnaliser la propriété selon vos préférences tout en améliorant son efficacité énergétique. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme, espace et tranquillité. Avec ses nombreuses chambres, son appartement indépendant, ses bureaux, sa piscine et ses vastes espaces extérieurs, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux en campagne, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Bollène, Vaucluse. Référence agence : 954

Julien Leoni - iad FRANCE
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julien Leoni - iad FRANCE 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 78 m²

212 000 € 2 718 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Bollène (84500)

iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 78m², 4 pièces dont 3 chambres, située à proximité du centre de Bollène. Cette maison spacieuse édifiée dans les années 70 sur une parcelle de 800 m² dans un lotissement paisible est idéale pour une famille. Elle propose un agencement pratique avec une pièce de vie conviviale, 3 chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche italienne récente et toilette séparée. Un cellier et un garage sont également présents. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée Aucun vis-à-vis direct garantissent une tranquillité appréciable. Prestations: double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, offrant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni EI (ID 81017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA BORIE IMMOBILIER ORANGE
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LA BORIE IMMOBILIER ORANGE 24/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 105 m²

268 000 € 2 552 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bollène (84500)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une villa disposant de 4 chambres dans la commune de Bollène. L'intérieur de 105m2 est composé d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 4 chambres et une salle d'eau. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pour déjeuner à plusieurs, la villa vous propose un jardin. La construction de ce domicile remonte à 2016. Il s'accompagne d'un garage privatif. Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé. Contactez dès à présent LA BORIE IMMOBILIER ORANGE si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres. DPE : A 59 kWH/m2/an GES A 1 kg CO2/m2/an Sandrine Blanchard Tél : 06 15 91 94 47 Email : Site internet : Prix de vente du bien 268 000 EUR TTC Honoraires à charges vendeurs RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le Lez Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Le Lez Immobilier 07/09/2024
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Maison, 121 m²

350 000 € 2 893 €/m²
Maison • 121 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Bollène (84500)

Découvrez cette magnifique villa à vendre, construite en 2017, en classe énergétique A, située à Bollène dans le Vaucluse dans un quartier calme et recherché. En parfait état, cette maison de 121,71 m² offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, et deux salles de bains modernes avec douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse, d'un jardin avec eau d 'arrosage intégrée et d'une piscine pour des moments de détente en famille. Idéalement située, proche d'une école et des transports en commun et des commodités. Cette maison peut si vous le souhaitez être vendu entièrement meublée. Prix demandé : 350 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 980

LES ALLEES Bollène
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par LES ALLEES Bollène 05/09/2024
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Maison, 149 m²

335 000 € 2 248 €/m²
Maison • 149 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Bollène (84500)

Nouveau Sur Bollene: Quartier calme et recherché: Deux Maison ont été unifiées afin de proposer près de 150m² habitables. La maison est composée d'une entrée avec à sa gauche une première partie composée de 3 chambres et une salle de bain. A sa droite une cuisine aménagée, un salon indépendant, une belle salle à manger baignée de lumière + une partie nuit composée d'une salle d'eau, deux chambres, un bureau et deux pièces (chambres enfant ou à unifier voir schéma) Idéal pour recevoir ses convives ou continuer l' activité de chambres d'hôtes avec une belle rentabilité. Le terrain clos permet le stationnement de nombreuses voitures Clim réversible, dv pvc Piscine hors sol et cour privative au nord avec locaux de rangement

Olivier Quehan - iad FRANCE
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Olivier Quehan - iad FRANCE 09/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 441 m²

890 000 € 2 018 €/m²
Maison • 441 m² • 17 pièces • 12 chambres • Ter. 27 577 m²

Bollène (84500)

iad France - Olivier Quehan (06 26 90 40 75) vous propose : Spécial activité de gîtes ou locations saisonnières, cet ensemble est fait pour vous: En bordure du massif d'Uchaux, charmant Mas de caractère d'une surface habitable de 200m2 environ et ses nombreuses dépendances actuellement exploitées en location saisonnière ( 6 logements d'une surface de 240m2 environ ) Le tout sur un terrain de 75 ares et 2 hectares de pinède: au calme et sans vis à vis. Deux jardins agrémentés d'une piscine et d'un bassin viennent compléter ce bien au fort potentiel : outre la capacité de construction supplémentaire, de nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'étendre facilement la surface habitable à 540m2 environ et de créer de nouveaux logements. Le Mas a été rénové avec goût à l'aide de matériaux de belle facture: il est composé de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage, carport et cave. Un poêle/cheminée bois haut rendement vient compléter le système de chauffage, ainsi qu'une climatisation réversible qui équipe les pièces principales. Une aile jouxtant le Mas comprend l'ensemble des appartements exploités en location ( du studio au T3 ), chaque logement dispose d'un accès indépendant, d'un parking et d'un extérieur ( cour, terrasse ) sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur les plantations d'Oliviers ou sur la pinède. L'emplacement est idéal : à 5 minutes de l'autoroute A7/A9 et 20 min de la gare TGV d'Orange, 1h30 des plages de Camargue ou des calanques de la côte bleue, en bordure du massif d'Uchaux, sur les hauteurs du quartier recherché de Saint Blaise, proche du centre ville et des commodités. Vous recherchez une habitation familiale spacieuse, offrant de multiples configurations, avec possibilité d'exploitation de tout ou partie en location saisonnière ou à l'année, gîte de vacance ou chambre d'hôtes ? Vous souhaitez investir dans un ensemble immobilier et développer sa rentabilité ? Vous serez conquis par ses prestations et son potentiel. Bon rendement locatif justifié avec bilan consultable lors des visites. Video disponible sur demande ou sur ma chaine Youtube. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Quehan EI (ID 70773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.