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Vente maison 245 000 €
430 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bollène (84500)

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  • 570 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Orange

Stéphane Plaza Immobilier Orange

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Description

Dans un secteur résidentiel proche de la ville, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette ancienne ferme avec ses dépendances sur un peu plus de 1000 m² de parcelle. Elle se compose d'une partie habitable de 130 m² comprenant en rdc un séjour lumineux avec cuisine indépendante et cellier, au 1er étage, deux chambres de 13 et 14 m², un bureau et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, un grenier de 45 m² restant à aménager. A l'extérieur, vous disposerez de 300 m² de dépendances dont plusieurs sur 2 niveaux ou avec suffisamment de hauteur sous toit pour le créer. Vous aurez ainsi la possibilité de créer plusieurs logements. La majorité des toitures ont été refaites. La ferme est reliée à l'eau de ville et au tout à l'égout. Elle est située en zone urbaine (UD). Idéale pour investisseurs. PC déjà accepté. Xavier WILMET: O4.32.85.11.68 / O6.6O.82.02.98 Xavier Wilmet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 746 549 - Avignon.

Publiée le 27/07/2022 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 2305 - Réf Superimmo : ANVXP3RMR
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 570 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

430 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
552 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Siren : 834678542
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