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Description

L'agence ORPI Lelez vous propose en exclusivité une belle opportunité : 2 logements avec jardin et entrées indépendantes. Cette ancienne ferme en belles pierres de pays est composée en plus des 2 logements, d’une grange fermée et d’un vaste préau.
La première habitation de 133 m² se répartit sur 2 niveaux. Au RDC, le hall d'entrée dessert une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, un toilette invités et l'accès à une cave voûtée. L'escalier distribue à l'étage 2 grandes chambres et d'une SDB complète.
Le 2ème logement, un T2, entièrement de plain pied est composé d'une véranda, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et son arrière cuisine, une SDE et une chambre.
La grange fermée sur 2 niveaux d'une superficie totale de 90 m² est située entre les deux logements et peut donc permettre d'agrandir la surface habitable. Le hangar de belle hauteur fait 65 m².
La parcelle totale d’une superficie d’environ 1 750 m² est clôturée et deux entrées sont déjà existantes.
N’attendez plus, contactez-nous !
Référence agence : 969

Publiée le 22/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 571P-A3K-3PV - Réf Superimmo : ANVXWJ8XL
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 692 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5110/bareme.pdf

Disponible immédiatement182 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 751 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 3,1%

308 000 €
22 août 2024
318 000 €
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