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Description
A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Genès/Nansouty, maison en pierre d'environ 100 m² avec cave (plus de 20 m²) et combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte.
A l'étage, le palier dessert deux chambres (environ 10 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bain (8,5 m²) et des toilettes séparées.
Ses principaux atouts:
- Ses prestations anciennes (belle hauteur de plafond, parquet, pierre apparente, cheminée fonctionnelle)
- Proximité des commerces et station de tram
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cour intérieure sans vis-à-vis
- Clim réversible dans les chambres
- Toiture refaite il y a environ 15 ans par les compagnons du devoir
- Belle façade en pierre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1354511 - Réf Superimmo : ANVXWLYI6
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €
Prix au m² : 4 090 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 94 m²
Année de construction : 1850
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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