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Stéphanie MAROT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Stéphanie MAROT - SAFTI 22/10/2024

649 000 € 5 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Bordeaux (33000)

Bien rare ! Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin, au calme en fond de parcelle, ce bien d’exception bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles, CHU, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison d’environ 115 m² se compose de 3 chambres, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec salle à manger et buanderie attenantes, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Sa façade en pavés de Bordeaux lui confère un cachet et un caractère uniques. La terrasse carrelée et couverte orientée ouest, son barbecue maçonné et le superbe jardin arboré invitent à la détente et la convivialité. 2 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Un garage indépendant de 38 m², un chai de 3 m² et un petit patio complètent ce bien, qui vous séduira par son charme, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292 - SAFTI – MAROT Stéphanie, Conseiller indépendant

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Agence Lescure immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Agence Lescure immobilier 09/10/2024

630 000 € 4 961 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Augustin, à proximité du CHU Pellegrin, de la barrière d'Ornano et ses commerces, l'Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette jolie échoppe rénovée, pleine de charme. D'une superficie utile de 127 m2 environ (110 m2 carrez), cette maison dont les espaces ont été parfaitement optimisés, dispose de 3 chambres et d'un jardin très bien orienté. Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaire, un très grand séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée semi-ouverte. Une buanderie, un wc et une véranda ouvrant sur le jardin. A l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont l'une plus petite (chambre enfant ou bureau) et une salle de bain avec wc. Un jardin de 45 m2 orienté plein sud et sans vis-à-vis, est à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une cave saine de 28 m2. Cette maison est idéalement située, proche des transports en commun (tram A direct aéroport à 100m et bus), des commerces, des écoles et des crèches. A visiter sans tarder ! 630 000 EUR FAI* * Honoraires 4,13% inclus charge acquereur.

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 18/10/2024

(100 avis)

745 000 € 4 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - ORNANO. Bienvenue dans cette belle maison ART DECO située dans un quartier prisé des Bordelais. Distribuée sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol qui vous mènent vers une pièce de vie baignée de lumière et TRAVERSANTE de plus de 50m2, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon) offre un accès direct à une belle TERRASSE PAYSAGEE et ARBOREE de 50m2, également accessible depuis le salon, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales. Un élégant escalier en pierre vous conduit à deux grandes chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privée et une chambre avec TERRASSE PRIVATIVE. Un dressing et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous serez conquis par une GRANDE chambre avec VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux, une salle d'eau et un WC, offrant un espace idéal et intimiste pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau indépendant et lumineux. Ce niveau bénéficie de combles pour des rangements. Un espace buanderie et une grande cave en sous-sol complètent cette maison. A 2 minutes A PIED du TRAM A et de tous les commerces. A seulement 20 min de la GARE SAINT-JEAN et 30 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en TRAM. A 10 min à vélo de la place des QUINCONCES. PRIX : 745 000 euros DPE : D- GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3110 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 372340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 23/08/2023 - mise à jour 13/09/2024

627 000 € 5 452 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Coeur de Saint Seurin. Emplacement exceptionnel pour cette magnifique maison en pierre. Entrée, pièce de vie, cuisine donnant sur jardin arboré et sans visi à vis, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Déco à prévoir. Possibilités d'achat d'un parking en sus.

Cabinet BEDIN - BX ST AUGUSTIN

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST AUGUSTIN 22/06/2023 - mise à jour 09/10/2024

640 500 € 5 124 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN. Belle échoppe située dans le quartier très prisé de Bordeaux Saint Augustin. Dans une rue calme à deux pas des commerces, du tram A et du CHU, venez découvrir cette échoppe sur 3 niveaux composée en rez de chaussée d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 45m2 et à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol quand à lui est composé d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau attenante. Rénovée en grande partie, quelques travaux de finitions sont à prévoir. Enfin vous apprécierez également ses extérieurs aux allures vacancières avec sa grande terrasse et sa piscine. Cette maison bénéficie également d'un emplacement de stationnement A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2140 Euros/an

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 28/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

892 500 € 6 529 €/m²
Maison • 136,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX Jardin Public : Maison pierre. Le Cabinet Bedin vous propose cette ravissante maison en pierre, située dans une rue calme à deux pas du Jardin Public, très bien rénovée, lumineuse, mélange de prestations anciennes et contemporaines assurant chic et charme. La présence de 4 chambres et de 4 salles de bains en font une belle maison familiale à proximité des écoles, lycées et du Tram D. Un joli extérieur coin terrasse et un SPA à l'abri des regards vous garantira intimité et détente. Vous serez charmés par cette maison coup de cœur ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Euros/an (année de référence 2024)

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

475 000 € 4 241 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHU PELLEGRIN - Au calme et proche des commodités, charmante arcachonnaise aux prestations anciennes conservées comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie donnant sur une terrasse dinatoire sans vis-à-vis à l'arrière (avec sa cuisine d'été), cuisine aménagée/équipée séparée, une chambre, salle d'eau et un WC séparé, avec de nombreux placards de rangement; à l'étage, les volumes généreux de presque 50m² permettront d'envisager un univers enfants (plan disponible à la demande) en créant 3 chambres (niveau actuellement composé d'une grande suite parentale, d'un bureau et de rangements). Jardin d'accueil donnant sur une cave en sous-sol bétonnée. Visite virtuelle disponible ! Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.11.33. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 15/02/2024 - mise à jour 06/10/2024

738 400 € 6 366 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Bordeaux (33000)

Charmante maison en pierre située dans une rue calme, proche des écoles, des commerces et des transports, comprenant une entrée, séjour ouvert sur la salle à manger avec moulures et rosaces, cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur exposé plein sud, quatre chambres, cellier, deux points d'eau. Une cave complète ce bien.

Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

496 000 € 4 769 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Bordeaux (33000)

Située 177 rue du Jardin Public, découvrez cette jolie maison en pierre qui a conservé tout son charme tout en intégrant des prestations modernes. Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie sain et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 4 m², une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée d'époque, ainsi qu'un palier de dégagement avec espace de rangement. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes pouvant être rendues indépendantes facilement. Le deuxième étage propose une configuration similaire avec deux autres chambres, un espace jeux et une salle de bain avec toilettes. Une cave spacieuse avec accès facile intègre une buanderie, un atelier et un espace de stockage. A 5 mins à pied des commerces du cours Portal, 2 mins de l'école Paul Berthelot et 10 mins en transport du cœur de Bordeaux, cette maison est un véritable allier , mêlant proximité, charme, lumière et joie de vivre. CONFRERE, CE BIEN EST OUVERT à L'INTERCABINET , n'hésitez pas à me joindre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 10/10/2024

687 500 € 5 635 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Bordeaux (33000)

Située dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Bruno, cette échoppe double de 122 m² vous séduira par son charme et ses prestations soignées. À seulement 10 minutes en tram de l'hypercentre de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès rapide à la rocade en 15 minutes, à l'aéroport en 20 minutes et à la gare Saint-Jean en 15 minutes en voiture ou 20 minutes en tramway. La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, et d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un cadre de vie convivial. En plus, une dépendance de 22 m², aménagée en studio, propose une troisième pièce indépendante, idéale pour accueillir des invités, créer un espace bureau ou envisager une location. À l'extérieur, un jardin de 88 m², piscinable, offre un véritable havre de paix. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage anti-effraction, et de murs en pierre récemment ravalés. Aucun travaux à prévoir, un bien clé en main, parfait pour profiter de la douceur de vivre bordelaise. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique !

BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BLIMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 358 500 € 6 905 €/m²
Maison • 196,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Maison d'exception style loft avec piscine aux Chartrons Nichée au cœur du quartier animé et bohème des Chartrons, cette remarquable maison contemporaine de style loft de 3 chambres et 2 salles de bains incarne la vie urbaine moderne à son meilleur. Au prix de 1 358 500 €, cet ancien chai, élégamment transformé par un architecte allie harmonieusement charme historique et luxe moderne, ce qui en fait une opportunité incontournable pour des acheteurs exigeants. À l'origine un chai d'époque, la maison bénéficie aujourd'hui d'un mélange sophistiqué de pierre et de béton, rehaussé par des finitions haut de gamme sur ses 200 m2 d'espace intérieur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère de calme absolu, une découverte rare dans le centre-ville animé. Que vous profitiez d'une baignade matinale dans la piscine intérieure chauffée, que vous vous détendiez dans l'un des différents patios et terrasses ou que vous appréciiez l'intimité offerte par sa conception sans vis-à-vis, cette maison est un sanctuaire de tranquillité et d'élégance. Au-delà son intérieur remarquable, le quartier des Chartrons offre un éventail de possibilités qui renforce encore l'attrait de ce lieu unique. Connu pour son mélange éclectique de boutiques chics, de galeries d'art et de magasins d'antiquités, le quartier dégage un charme bohème qui attire les artistes et les créatifs. Pour les amateurs de cuisine, le quartier est un havre gastronomique, offrant un éventail de restaurants réputés et de cafés chaleureux servant à la fois une cuisine française traditionnelle et des plats internationaux. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées, de nombreuses associations offrant diverses activités sportives et culturelles, garantissant une éducation de haut niveau à quelques minutes à pieds. Idéalement situés à proximité des commerces, les résidents ont également un accès facile au centre-ville, à l'aéroport de Bordeaux et à la gare (TGV vers Paris en seulement 2h).

RH Patrimoine

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par RH Patrimoine 15/10/2024

790 000 € 5 064 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC CAVE ET TERRASSE Découvrez cette belle maison de ville située au coeur de bordeaux proche de tous les commerces, des commodités et des transports en commun. La maison se compose d'une entrée sur un très grand séjour/cuisine traversant et lumineux prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis. Un wc indépendant et une arrière-cuisine/buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un second wc indépendant. La rénovation propose des prestations de standing telles qu'une cuisine aménagée et équipée, la climatisation réversible, système bluetooth qui sauront vous séduire au quotidien. MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC CAVE ET TERRASSE DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

499 995 € 3 650 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Bordeaux (33000)

TRES BELLE OPPORTUNITE pour cette charmante échoppe nichée au coeur du quartier NANSOUTY. Emplacement idéal pour cette magnifique maison familiale située dans une rue calme à proximité immédiate des écoles mais aussi des commerces, des cafés et des restaurants de la place Nansouty. L'esprit village au coeur de Bordeaux ! Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et sa salle d'eau, une cuisine attenante à une belle pièce de vie, le tout surplombant un somptueux jardin de 80 m2. Un escalier vous donne accès au rez-de-jardin où se trouvent 2 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative. Un petit rafraichissement donnera à cette jolie maison un second souffle et lui permettra de retrouver tout son charme. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles d'autant plus que la maison est surélevable sur la totalité ! Visite virtuelle disponible sur demande. Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : 06 63 53 75 22 / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

739 800 € 5 102 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 35 m²

Bordeaux (33000)

Magnifique maison familiale en pierre située dans une rue calme à quelques minutes de la basilique St seurin. Emplacement idéal où tout peut se faire à pieds avec une proximité immédiate des commerces, des cafés, des restaurants mais aussi des écoles et des transports. L'organisation de cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagements ... Au RDC, une entrée vous donne accès à un studio indépendant puis à une belle cuisine/salle à manger avec un accès direct au jardin d'environ 35 m2 plein sud. Un bel escalier en pierre vous mène ensuite vers deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain privative. Et enfin le toisième niveau vous propose un bel espace sous combles, un bureau et une salle d'eau. Cette maison a un magnifique potentiel mais nécessite tout de même un rafraichissement global pour mettre en valeur ses atouts ! La visite virtuelle, des plans ainsi qu'un chiffrage travaux sont disponibles sur demande. Marion LING (EI) Agent Commercial en immobilier: 06 63 53 75 22 / Numéro RSAC: 925 326 019 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 739800? HAI dont 34200 ? d'honoraires. Honoraires TTC charge acquéreurs.

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

475 000 € 3 831 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Bordeaux (33000)

En exclusivité, nichée dans le quartier très recherché des Chartrons et située à quelques mètres du tram C (arrêt Emile Counord), du bus, des quais en quelques minutes, cette belle échoppe sur deux niveaux bénéficie d?un fort potentiel d?aménagement grâce à ces 140 m² de surface totale et son extérieur. Actuellement la maison est composée d?une première partie : salon, puis 3 chambres, dont une installée sur en mezzanine, d'une salle de bain. L'autre partie de la maison dispose d?un second séjour donnant sur l?extérieur, d?une cuisine, d?un cellier, d?une cave, d?une buanderie et d?un wc. Une seule porte intérieure sépare aujourd?hui ces deux espaces. La première partie pourra facilement être repensée en transformant l?actuel salon pour une activité libérale, un étudiant?puisque chacun peut bénéficier de sa propre entrée. Ses atouts : le charme de l?ancien (parquets, murs en pierre, cour), son emplacement, sa superficie. Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : 06 63 53 75 22 / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux. Honoraires TTC charge vendeur

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