Vente maison 597 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Emplacement recherché et prisé aux Chartrons pour ce bien situé dans une rue calme à deux pas de Notre Dame et de la Place Picard.
Maison sur 3 niveaux composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée ayant gardé le charme de l'ancien (carrelage en carreaux de ciment), un immense garage (plus de 45m2) et un bel escalier en pierre vous amène aux différents niveaux de la maison.
Au 1er étage, cuisine semi ouverte, vaste salon/séjour (43m2), cheminée, bureau et WC
Cette pièce offre plusieurs possibilités, plancher bois existant sous le parquet flottant, pierre apparente pouvant être récupérée sur deux pans de murs, cheminée.
Le deuxième niveau est dédiée à l'espace nuit, avec 3 chambres, dont une équipée d'une douche, une salle de bains avec WC et 1 WC séparé.
Le plus : la localisation, le potentiel, maison lotie (3 lots) pouvant être divisée en appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIA MARTINS - SAFTI

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