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Vente maison 542 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 420 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS

Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS

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Description

Bordeaux Caudéran à 500 m du Parc Bordelais, échoppe en pierre à rénover, mitoyenne d'un côté, élevée sur cave. 100 m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec petite salle de bains. A l'étage 3 chambres sous combles, salle de bains. Un terrasse avec une dépendance. Une belle parcelle de 250 m2 offrant sur le côté de la maison une piscine chauffée et sa terrasse. Possibilité de garer une voiture. Sans vis à vis ! Au calme. Prévoir travaux de rénovation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002115337) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 85002115337 - Réf Superimmo : ANVXX5W8A
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Caractérisques
Prix de vente : 542 000 €Prix au m² : 5 420 € / m²
Taxe foncière : 1 521 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²1 Parking couvert
CaveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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