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Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Le Cabinet Bleu 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

2

362 600 € 4 029 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Bordeaux (33000)

A Caudéran, à deux pas du Parc de Lussy, venez découvrir cette maison entièrement à rénover, à agrandir ou à surélever. Un beau jardin de 300m2 sans vis à vis permet de faire aboutir un beau projet d'habitation pour une famille. Quartier calme et résidentiel, Commerces et Transports à pieds, Ecoles et Crêches à pieds. Infos et Visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

5

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Bordeaux (33000)

33000 Bordeaux centre. Entre le quartier Ornano, Meriadeck et Palais de justice, échoppe double à rénover composée de 5 pièces principales. Idéal professions libérales. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny

(66 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 09/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(66 avis)

5

190 000 € 3 800 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé proche du Marché de Lerme, nous vous proposons une belle opportunité d’investissement. Echoppe en bon état général, vendue louée ! Bail se termine en décembre 2026. Loyer mensuel 639€ dont 17€ de charges. Cette échoppe propose une entrée, un séjour avec cuisine ainsi que 2 chambres. Le bien est à rénover. À visiter sans tarder !

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

15

265 000 € 1 173 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 678 m²

Bordeaux (33000)

MAISON ANCIENNE 6 CHAMBRES BUREAU DEPENDANCES Entre Bordeaux et Angoulême. Cette maison agréable à vivre est située à proximité de commerces, services, écoles, et est très près de la gare qui dessert Bordeaux (45min) mais aussi Angoulême. La maison (double vitrage pvc, pompe à chaleur air/eau, belles cheminées, parquet et placards d'époque) comporte au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un coin repas, un vaste séjour donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et à l'étage desservi par un magnifique escalier, un grand palier, 4 grandes chambres et une salle d'eau. De belles dépendances ( toutes avec des toitures récentes) et une petite maison ancienne (toiture récente mais la maison est à rénover entièrement) complètent cette propriété implantée sur un terrain de plus de 3000m2 (puits). A VOIR ABSOLUMENT 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 250000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 13/12/2023 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 2474 et 3346 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

550 000 € 4 867 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Bordeaux (33000)

Rue naujac, venez découvrir cette échoppe simple à rénover. Actuellement sur deux niveaux; au premier elle comprend une entrée desservant deux chambres de plus de 16m2, lumineuses, une salle de bain; en souplex une pièce de vie de 50m2 donnant sur une terrasse et jardin "piscinable" avec puits fonctionnel, exposé sud, sans vis à vis; un bureau, une buanderie, un wc. Possibilité de surélévation, vous serez séduits par son emplacement, son potentiel, et surtout le jardin ! Toiture en bon état, une partie des combles est aménageable... Tram D "Croix de Seguey" à 400m : Gare ST JEAN en 23min Ecole Naujac à 5min, Collèges CASSIGNOL, St Joseph de TIVOLI et ASSOMPTION à 10min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Charlotte Coulot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Charlotte Coulot - iad 18/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(2 avis)

3

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : Quartier Saint Seurin - Croix Blanche - Emplacement idéal Echoppe en pierre à rénover d'une superficie de 140 m2 environ répartie sur 2 niveaux. Un jardin de ville bien orienté et une dépendance de 17 m2 environ viennent compléter cette maison à repenser complétement. Une surélévation partielle est envisageable pour des projets d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité de faire revivre cette maison dans un quartier très prisé de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(208 avis)

3

465 000 € 3 444 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Bordeaux (33000)

Située tout proche de Saint Augustin, quartier Peychotte, cette maison de 100m2 avec dépendance de 35m2 est implantée sur un beau terrain arboré de 535 m² et offre un cadre idéal pour une rénovation à votre goût. Le jardin d'accueil mène à un hall d'entrée qui dessert deux chambres, un WC, et une cuisine. Un garage complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d'aménagement. En fond de parcelle, une dépendance de 35 m², également à rénover, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour réaliser une belle maison avec grand jardin et dépendance dans un quartier calme et recherché. Devis disponibles. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 et 3360 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

5

444 000 € 4 774 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON - CHARTRONS - GARAGE Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, dans une rue calme, à proximité de la Place Saint Martial, à quelques minutes à pieds du Quai des Chartrons, des commerces, des écoles ainsi que de la Ligne B. Cette maison de ville, à rénover, est répartie sur deux étages et bénéficie d'environ 93m² habitable ainsi qu'un garage double de 35m². Traversante Est / Ouest, elle profite d'une belle luminosité au premier étage. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée qui désert le garage ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Au premier étage, une vaste pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux volumes. Prix de vente 444 000 euros dont 24 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Skye Jones (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

575 000 € 3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Bordeaux (33000)

SOUS OFFRE Idéalement placée, rue NAUJAC, cette magnifique échoppe double à rénover de 150 m s'établit sur 2 niveaux: un rez-de-rue de 96 m2 avec 3h47 de hauteur sous plafond ( 3 chambres, un bureau, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec toilettes) et rez-de- jardin de 54 m2 ( une chambre, un salon séjour, 2 caves, toilettes indépendantes + espace autre ) de 2m12 de hauteur sous-plafond. Potentiel d'agrandissement. Son jardin de plus de 200 m2 bien proportionné et à l'abri des regards, vous offrira calme et lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/07/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 16/07/2024 - mise à jour 28/07/2024

3

360 000 € 4 286 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Bordeaux (33000)

ECHOPPE DOUBLE AVEC JARDIN A NANSOUTY . Actuellement louée ! À vendre à Bordeaux, cette maison à rénover à Nansouty présente un charme authentique. Avec un vaste salon, une cuisine ouverte sur un jardin bucolique, deux chambres et une salle de bains, cette propriété a un fort potentiel. Proche de la gare Saint Jean et du marché des Capucins, elle représente une opportunité d'investissement rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison pleine de charme à Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NÉO PATRIMOINE

(35 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 10/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

(35 avis)

8

436 000 € 4 904 €/m²
Maison • 88,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²

Bordeaux (33000)

Echoppe ancienne à rénover avec PC accepté et purgé pour une surface plancher de 170 m² nichée au coeur de Bordeaux. Située rue du Tondu à Bordeaux (33), cette échoppe simple de 90 m² habitables avec PC (Permis de construire) pour une surélévation de 80 m² de surface plancher, sur un parcelle de 244 m², vous invite à une parenthèse enchantée. la parcelle fait partie d'un îlot typiquement bordelais, composé de maisons de ville sur rue surélevée en R+1 et de jardins végétalisés en coeur d'îlot sans vis à vis. Le projet est une surélévation et modification de façade de l'échoppe existante avec panneaux solaires. Double exposition : Façade côté jardin et jardin exposés Sud Est, façade côté rue exposée Nord - Ouest. Cette échoppe possède une cave de 11.33 m² Proche de toutes commodités : bus et tramway à 5 et 10 min, crèches, écoles, commerces et restaurants à 5 min, parc et hôpital à 10 et 15 min. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847328 RCP MMA

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

5

371 000 € 3 373 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Bordeaux (33000)

33000 Bordeaux centre. Entre le quartier Ornano, Meriadeck et Palais de justice, échoppe double à rénover composée de 5 pièces principales. Idéal professions libérales. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

3CF Immo

(73 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par 3CF Immo 28/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(73 avis)

5

215 000 € 4 216 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 83 m²

Bordeaux (33000)

Quartier Médoquine à la limite de Talence, échoppe à rénover, située dans une impasse paisible et verdoyante. Cette échoppe offre un agencement fonctionnel avec une entrée couloir munie d'un grand placard, une chambre donnant sur l'impasse, à l'arrière, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec un cellier attenant. Elle dispose d'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque, ainsi que d'un WC . Les combles, actuellement en grenier, peuvent également être aménagés selon vos besoins et préférences. Elle est à rénover entièrement Dotée d'un charmant jardin de 20 à 30 m², cette échoppe promet un espace extérieur propice à la détente en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix sur mesure dans cette échoppe bordelaise pleine de potentiel. Référence agence : 365

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 18/09/2024

8

347 000 € 4 082 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint-Bruno. Dans une rue calme, échoppe bordelaise à rénover. Elle se compose en rez-de-jardin, d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte sur une cour aménagée, une salle d'eau. A l'étage, une entrée, 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant avec accès à une terrasse, toilettes séparées.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

3

780 000 € 5 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux CHU - Dans un environnement calme et proche du tram A et du CHU, maison familiale à rénover avec entrée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin de 300m², buanderie et garage. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc. Il y a une grande cave de 70m² sur la quasi toalité de la maison pour du stockage.

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