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Vente maison 265 000 €
226 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Libourne (33500)

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  • 1 173 €/m²
  • 4 Garages
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Description

MAISON ANCIENNE 6 CHAMBRES BUREAU DEPENDANCES
Entre Bordeaux et Angoulême. Cette maison agréable à vivre est située à proximité de commerces, services, écoles, et est très près de la gare qui dessert Bordeaux (45min) mais aussi Angoulême. La maison (double vitrage pvc, pompe à chaleur air/eau, belles cheminées, parquet et placards d'époque) comporte au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un coin repas, un vaste séjour donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et à l'étage desservi par un magnifique escalier, un grand palier, 4 grandes chambres et une salle d'eau. De belles dépendances ( toutes avec des toitures récentes) et une petite maison ancienne (toiture récente mais la maison est à rénover entièrement) complètent cette propriété implantée sur un terrain de plus de 3000m2 (puits). A VOIR ABSOLUMENT 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 250000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78
DPE du 13/12/2023
Classe énergie:C Classe climat:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 2474 et 3346 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5003596 - Réf Superimmo : ANVXWXE2X
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/35898/snb-immobilier_35898.pdf

226 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 678 m²4 Garages
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
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Infos légales : Angoulême 402083562
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