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Xavier Lacoste Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

5

467 000 € 4 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Bordeaux (33200)

Très belle maison en pierre non mitoyenne, à rénover entièrement, sur une parcelle de 400m². Cave 30m². Combles à aménager. 2 garages. Jardin sur 3 cotés. Honoraires agence inclus: 4,94% à la charge de l'acquéreur. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 13/11/2024

4

296 000 € 4 229 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 244 m²

Bordeaux (33200)

Maison de 70 m2 Cauderan Monséjour BORDEAUX CAUDERAN ENTRE MONSEJOUR ET GOLF BORDELAIS - Beau potentiel pour cette maison non mitoyenne et en retrait de rue des années 1940 à rénover de 70 m2 de plain pied sur une parcelle de 244 m2. Elle comprend une pièce de vie de 28 m2, une cuisine séparée de 19 m2, une chambre de 15 m2, une salle de bains avec WC de 8 m2. Deuxième chambre possible sans surélévation ou bien surélévation possible avec permis de construire accepté et purgé de tout recours. Jardin avant exposé EST côté séjour et OUEST arrière côté cuisine, au calme complet. Stationnement possible d'un véhicule sur la parcelle. Copropriété de deux lots seulement, syndic bénévole, pas de charge de copropriété uniquement l'assurance de la copropriété à payer. Commerces et transports accessibles à pied, BHNS arrêt Cage Verte à 100 m, Carrefour Market à 200 m. PRIX: 296 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PEPITE IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PEPITE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(91 avis)

2

690 000 € 7 340 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 760 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran Maison à rénover sur un terrain de 760m2 Pépite immobilier vous propose cette maison à rénover de 94m2 avec sous sol intégral de 91m2 sur un terrain de 760m2 Laissez libre court à votre imagination. 690 000 euros FAI honoraire charge acquéreur 2,6%

RH Patrimoine

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

3

499 000 € 4 845 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 568 m²

Bordeaux (33200)

VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE À RÉNOVER SELON VOS ENVIES Située dans le quartier très prisé de Bordeaux Cauderan, venez découvrir cette Échoppe en pierre avec Jardin proche de toutes les commodités. Cette échoppe spacieuse propose une surface habitable de 103m2, à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. Le grand jardin (468m2) vous permettra de créer un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille et entre amis. Un espace de stationnement est présent sur le coté de la maison permettant de garer vos véhicules en sécurité au sein de votre propriété, un atout précieux dans ce quartier prisé de Bordeaux Caudéran. VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE À RÉNOVER SELON VOS ENVIES Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Xavier Lacoste Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 23/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

5

368 000 € 4 600 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan Primrose. Echoppe double de 80 m² environ à rénover entièrement. cour/jardin. Proche de toutes commodités Honoraires agence inclus: 5% à la charge de l'acquéreur. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET - AXO & ACTIFS 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

16

542 000 € 5 420 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran à 500 m du Parc Bordelais, échoppe en pierre, à rénover, mitoyenne d'un côté, élevée sur cave. 100 m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec petite salle de bains. A l'étage 3 chambres sous combles, salle de bains. Une terrasse avec une dépendance. Une belle parcelle de 250 m2 offrant sur le côté de la maison une piscine chauffée et sa terrasse. Possibilité de rentrer une voiture. Sans vis à vis ! Au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002115316) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

(23 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(23 avis)

6

466 000 € 5 614 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Bordeaux (33200)

Dans le quartier prisé de Caudéran Primerose, à 300m des commerces et transports et à proximité du parc bordelais et des écoles de renom, venez découvrir cette maison à rénover qui offre une surface de 85 m2 répartie sur 2 niveaux. Au RDC , on retrouve une entrée, une cuisine séparée et un salon salle à manger le tout donnant sur le jardin orienté Est. L'étage est composé de 3 chambres et une salle de bain. Un garage et un espace pour les vélos complètent ce bien. En complément de cette maison , sur la parcelle de 176 m2, on découvre une échoppe datant de 1935 sur une surface de 43 m2 environ ayant conservée son authenticité. Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 26/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

4

555 000 € 3 801 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux- CAUDERAN- Maison à rénover , gros potentiel avec permis purgé. Située à 5 min de Grand Lebrun et à proximité de Primerose, projet de maison individuelle d'environ 170m² avec jardin. Un budget de 270 000 euros de travaux est à prévoir, architecte compris pour mener à bien le projet immobilier. La maison comprendrait : Une entrée, une vaste réception, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau , un bureau ou chambre. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un dégagement menant à une grande terrasse. (projet pour une basse consommation énergétique) Ce projet est une proposition, toute modification peut être envisagée. Pas de vis à vis, belle opportunité, pour cette maison situé dans un quartier très recherché. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 05/11/2024

4

1 257 000 € 6 795 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 360 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN GOLF. Le Cabinet Bedin vous présente à la vente une maison à rénover, implantée sur une grande parcelle de 3360 m²environ. Située à proximité du Golf Bordelais, plusieurs projets sont possibles pour une rénovation de l'existant avec agrandissement, suivant les règles d'urbanisme (Zonage PLU UM36), afin de réaliser une superbe maison d'architecte implantée dans un écrin de verdure sans vis à vis. Un bien rare par sa surface et son secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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