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Description

Quartier Médoquine à la limite de Talence, échoppe à rénover, située dans une impasse paisible et verdoyante.
Cette échoppe offre un agencement fonctionnel avec une entrée couloir munie d'un grand placard, une chambre donnant sur l'impasse, à l'arrière, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec un cellier attenant.
Elle dispose d'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque, ainsi que d'un WC .
Les combles, actuellement en grenier, peuvent également être aménagés selon vos besoins et préférences.
Elle est à rénover entièrement
Dotée d'un charmant jardin de 20 à 30 m², cette échoppe promet un espace extérieur propice à la détente en plein cœur de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix sur mesure dans cette échoppe bordelaise pleine de potentiel.
Référence agence : 365

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : RPWC-MAL-CN5 - Réf Superimmo : ANVXW6LS5
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 706 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5126/bareme.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 83 m²
1 niveauChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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