Vente maison 599 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

- BORDEAUX secteur Saint-Augustin / Lescure -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une charmante maison bordelaise en pierre dans une jolie rue très calme à proximité des commerces, des écoles et des transports (TRAM A à 200 m).
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin bien exposé et d'une grande cuisine / salle à manger.
L’escalier en pierre permet d’accéder au premier étage constitué d’une grande chambre de 15 m2 avec placard, d'une seconde belle chambre de 12,5 m2 ainsi que d'une chambre d'enfants / bureau. Une grande salle de bains avec fenêtre comprenant une douche et une baignoire ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. La maison dispose également d'une grande cave.
Les prestations anciennes conservées (parquets massifs, cheminées, carreaux de ciment) et l'environnement recherché sont autant d'atouts pour cette jolie maison bourgeoise.
Tramway ligne A (arrêt Stade Chaban Delmas) et Ligne de bus 9 pour la gare Saint-Jean à proximité immédiate.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2.92 % à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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