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Vente maison 229 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bouée (44260)

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  • 2 299 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

A la sortie du Bourg de BOUEE, ancienne ferme de 100 m² avec combles aménageables, un énorme potentiel avec ses 285 m² de dépendances en pierres et son hangar d'environ 230 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 4182 m².
Un bien rare pouvant satisfaire de nombreux familles, idéal pour un gite,
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM1506-44104 - Réf Superimmo : ANVXXBOCA
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 182 m²Chauffage individuel au fuel
Séjour de 21 m²Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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