Superimmo
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Vente maison 185 680 €
100 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bouère (53290)

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  • 1 857 €/m²
  • Terrasse
AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

COUP DE COEUR!!! L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres de 100m², sur un terrain de plus de 1000m², à la campagne sur la commune de Bouère. Au rdc se trouve une magnifique cuisine de 35m² aménagée et équipée (2023) avec de grandes baies vitrées et vue sur la nature avec accès à la terrasse ainsi qu'une belle mezzanine en bois, un salon séjour avec poutres apparentes et cheminée qui lui donne un coté très cosy, et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez une chambre douillette avec un espace dressing, avec un coin pouvant être une salle de bains et WC. Le terrain de plus de 1000m² est arboré et contient un abri de jardin et un appentis de 15m². Un belle terrasse en pierre vous permettra de profiter du calme que vous offre cet endroit. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE au 06 03 16 72 93 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CHASSAIGNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 920 360 211 auprès de la SAS VITIS IMMO. Audrey CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 360 211 - LAVAL.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 4671 - Réf Superimmo : ANVXXHIM2
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Caractérisques
Prix de vente : 185 680 €Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 83 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf

100 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 089 m²Terrasse
Année de construction : 1949Séjour de 41 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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