Superimmo
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Vente maison 200 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouin (85230)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison 100 m² à Bouin, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne, et à pied du centre ville.
La maison fraichement repeinte intérieur et extérieur, sur 2 niveaux:
RDC: une entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, insert bois, pour des moments cocooning et son chauffage principal et économique. Une cuisine et son arrière-cuisine et un grand garage, une chambre, une salle d'eau et WC.
À L'ÉTAGE: 2 chambres confortables, salle de bain, WC et espace bureau.
EXTÉRIEUR: un joli jardin clos, avec vue dégagée, parfait pour s'y détendre.
Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien construit de qualité.
- Système de VMC Double Flux.
- Pas de travaux à réaliser pour y emménager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 170098 - Réf Superimmo : ANVXW3IFE
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²2 niveaux
Année de construction : 19891 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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