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Jerome LERAY - Noovimo
(161 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 27/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
(161 avis)
9
Maison, 122 m²

414 000 € 3 393 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 655 m²

Bouin (85230)

Votre Conseiller Noovimo - Jérôme Leray - vous propose à Bouin, dans un environnement exceptionnel : Maison au coeur des marais avec dependances, garages, serre, et carport pour camping-car. Maison composee d'une belle de piece de vie ouverte sur cuisine amenagee avec poele a bois et foyer ouvert, 2 chambres, bureau pouvant faire office de 3eme chambre, salle d'eau avec WC, second Wc independant avec lave-mains, cellier. Une belle dependance entierement rénovée dans le style du marais (bourrine avec toit de chaumes) pourra vous servir d'atelier. 2 ateliers supplémentaires complètes ce bien ainsi qu'une serre et un grand Carport Piscine chauffee hors sol 6m40 de diametre avec local technique. Liner neuf. Fosse septique aux normes. Terrains de marais en fermage d'environ 8 hectares. Honoraires : 3,5% TTC de 400.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 414.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0022461 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE
(36 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
(36 avis)
6
Maison, 102 m²

262 750 € 2 576 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bouin (85230)

À pied des commodités, cette maison d'habitation de 102m2 construite en 2002 offre : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 51m2. Elle dispose également de 4 chambres (de 9 à 11,92m2), une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 30m2 avec une mezzanine et un coin lingerie complète l'ensemble, le tout sur un jardin clos de 630m2 avec une terrasse et une plateforme pour accueillir une voiture ou un camping-car. Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraire à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cyrille MARTINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Cyrille MARTINEAU - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 122 m²

414 000 € 3 393 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Bouin (85230)

Située sur la commune de Bouin à 5min de son bourg et ses commerces de proximité, 7min de la mer, 20min de Pornic, 55min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose dans un environnement verdoyant cette longère de 122m² alliant poutres et pierres.Elle se compose d'une pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée/insert, deux chambres, une buanderie, un bureau, une salle d'eau avec wc et dressing, un wc indépendant. Le plus:une bourrine d'environ 35m² composée de deux pièces et d'une salle d'eau/wc pouvant servir de logement supplémentaire. Vous disposerez également de dépendances, serre, carport, piscine hors sol. Beaucoup de travaux récents ont été réalisé: panneaux photovoltaïques, borne recharge voiture électrique, chauffe eau thermodynamique, couverture, isolation... Le tout sur un terrain de plus de 2000m².Le bien possède également 8 hectares de terre agricole en fermage. Vous serez séduit par le cadre enchanteur offrant nature, faune et tranquillité, pour des instants de sérénité au quotidien.Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne et du charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

Jerome LERAY - Noovimo
(161 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 26/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
(161 avis)
7
Maison, 85 m²

177 140 € 2 084 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Bouin (85230)

Jérôme Leray - votre conseiller immobilier à Bouin vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m2, idéalement située au coeur du village de Bouin, en Vendée. Érigée sur une parcelle de 750 m2, cette propriété allie fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement calme et convivial. Cette maison est composée ainsi : Une entrée accueillante, Un salon lumineux avec cheminée à insert, Un séjour attenant offrant un bel espace de vie, Une cuisine séparée, Trois chambres, Une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes et extérieurs : oUn premier garage avec grenier pour vos rangements, Un second garage pour la voiture ou les vélos, Un bel atelier à aménager selon vos envies : espace créatif, stockage, ou autre projet et Un beau jardin idéal pour vos moments de détente en plein air. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans ce village dynamique de Vendée, à proximité du littoral et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! **** Honoraires : 4,2% TTC de 170.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177.140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0022449. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jessica LEVASSEUR - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Jessica LEVASSEUR - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 108 m²

244 500 € 2 264 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Bouin (85230)

Dans le centre du village de Bouin, au calme, toutes les commodités à pied (boulangerie, épicerie, coiffeurs, médecins, écoles...). Venez visiter cette ensemble de deux maisons rénovée en 2015. La première est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec sa cheminée à pelet donnant sur le jardin. A l'étage: une chambre et une salle d'eau. La seconde maison est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Pour vous stationner et ranger vos outils, un garage et un abri. Le jardin est entièrement clos et à l'abri des regards. Idéale résidence principal, secondaire ou locatif à vous de choisir. Alors on visite??? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286 - SAFTI – LEVASSEUR Jessica, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 89 m²

199 000 € 2 236 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Bouin (85230)

Jolie maison traditionnelle de plain pied: salon séjour avec coin cuisine aménagé,3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, Garage, Jardin clos . 20mn de la mer et 40 mn de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires : 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine LOGEAIS, Tél. : 0609955837, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 421 896 960

L'Adresse Beauvoir Sur Mer
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 02/07/2024 - mise à jour 26/01/2025
14
Maison, 114 m²

Prix en baisse 238 500 € 2 092 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 847 m²

Bouin (85230)

BOUIN - HYPER CENTRE- Commerces et écoles à pieds - Venez découvrir cette chaleureuse longère dans son écrin de verdure. Laissez vous charmer par sa pièce de vie avec sa cheminée insert et ses poutres apparentes, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, son bureau et sa salle d'eau. Pour le stockage, un dressing, un garage attenant, un atelier et un cabanon vous attendent. Les plus: terrain clos de 800m², grande terrasse exposée sud sans vis à vis, portail électrique, accès camping-car et bateau... A découvrir sans tarder ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
(36 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(36 avis)
5
Maison, 127 m²

320 000 € 2 520 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Bouin (85230)

A pieds des commodités, maison récente plain-pied economique grâce à son isolation performante, à son ballon solaire, son poele à bois et sa VMC double flux (qui garantie une bonne qualité d'air) offrant: une entrée, une pièce de vie en plafond rampant, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité de faire une 4ième chambres ou bureau à la place du cellier), cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un magnifique jardin de 960m2 clos par un beau mur en pierre, un grand garage et un abri de jardin. La maison est également économie en eau grâce à sa cuve de récupération des eaux pluviales et d'un puits. Une visite virtuelle vous attend sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 15/01/2025
4
Maison, 107 m²

Prix en baisse 245 050 € 2 290 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Propriété dans le bourg - Sur terrain de 3a 45ca, 1°) Une première maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC, et à l'étage une chambre avec salle d'eau-WC, 2°) Une deuxième maison de plain-pied comprenant une cuisine, 2 chambres, salle d'eau-WC -Garage et Abri de jardin Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1210 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 245 050 € Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 999/M/2146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 23/11/2024
8
Maison, 70 m²

167 800 € 2 397 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Bouin (85230)

BOUIN - Maison d'habitation Proche d'un Port - Sur terrain d'environ 900m2. Comprenant à l'étage, cuisine, arrière-cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et au rez-de-chaussée 2 petites pièces, débarras, buanderie, cave et garage, Dépendance indépendante Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMM' OLLIVIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par IMM' OLLIVIER 24/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 152 m²

325 000 € 2 138 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 810 m²

Bouin (85230)

AMOUREUX DE LA NATURE, cette belle longère en pierres, rénovée en 2 parties habitables vous attend. Sur 1810 m2 sans vis à vis, la première partie vous offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, poêle à bois, cuisine ouverte, 1 chambre et une pièce à usage de chambre, salle d'eau avec WC. La deuxième partie vous propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une très grande chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Garage métallique Puits Possibilité de réunir les 2 parties (ouverture existante) Location saisonnière possible. Vue sur les marais. Si vous avez des chevaux, possibilité d'avoir du terrain supplémentaire. Consommation énergie primaire : 378 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 ? et 5220 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022(abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe F - Emission de gaz à effet de serre : Classe C Prix : 325 000 ? FAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER 06 60 22 68 77 - SUPERI_1739725942

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
6
Maison, 80 m²

Prix en baisse 167 800 € 2 098 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Bouin (85230)

BOUIN (85230), Maison d'habitation sur terrain de 331m2, comprenant une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier, Dépendances et une Maison de 2 pièces à rénover, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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