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Vente maison 414 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouin (85230)

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  • 3 393 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Jerome LERAY - Noovimo

Jerome LERAY - Noovimo

161 avis
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Description

Votre Conseiller Noovimo - Jérôme Leray - vous propose à Bouin, dans un environnement exceptionnel :
Maison au coeur des marais avec dependances, garages, serre, et carport pour camping-car.
Maison composee d'une belle de piece de vie ouverte sur cuisine amenagee avec poele a bois et foyer ouvert, 2 chambres, bureau pouvant faire office de 3eme chambre, salle d'eau avec WC, second Wc independant avec lave-mains, cellier. Une belle dependance entierement rénovée dans le style du marais (bourrine avec toit de chaumes) pourra vous servir d'atelier. 2 ateliers supplémentaires complètes ce bien ainsi qu'une serre et un grand Carport
Piscine chauffee hors sol 6m40 de diametre avec local technique. Liner neuf. Fosse septique aux normes. Terrains de marais en fermage d'environ 8 hectares.
Honoraires : 3,5% TTC de 400.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 414.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0022461 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 46_JLY-0022461 - Réf Superimmo : ANVXXBJH4
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 80 655 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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