Vente maison 414 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouin (85230)

Située sur la commune de Bouin à 5min de son bourg et ses commerces de proximité, 7min de la mer, 20min de Pornic, 55min de Nantes.
Cyrille Martineau vous propose dans un environnement verdoyant cette longère de 122m² alliant poutres et pierres.Elle se compose d'une pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée/insert, deux chambres, une buanderie, un bureau, une salle d'eau avec wc et dressing, un wc indépendant.
Le plus:une bourrine d'environ 35m² composée de deux pièces et d'une salle d'eau/wc pouvant servir de logement supplémentaire.
Vous disposerez également de dépendances, serre, carport, piscine hors sol.
Beaucoup de travaux récents ont été réalisé: panneaux photovoltaïques, borne recharge voiture électrique, chauffe eau thermodynamique, couverture, isolation...
Le tout sur un terrain de plus de 2000m².Le bien possède également 8 hectares de terre agricole en fermage.
Vous serez séduit par le cadre enchanteur offrant nature, faune et tranquillité, pour des instants de sérénité au quotidien.Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne et du charme d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE MARTINEAU - SAFTI

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