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Vente maison 462 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Bourdeaux (26460)

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  • 4 620 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au bois, électrique
ARIENTI IMMOBILIER

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Description

En exclusivité, dans un cadre majestueux, entre le synclinal de la forêt de Saoû et les portes de la Drôme provençale, sur un terrain arboré d'environ 1ha, avec une vue dominante sur les montagnes, cette magnifique ferme typique de la région vous offre la possibilité de jouir d'un cadre de vie idyllique ! Ornée d'une glycine, disposant d'une cheminée ouverte, d'un fourneau à bois et de grands volumes cette ferme est une réelle opportunité. L'espace d'habitation orienté au Sud est composé d'un espace cuisine/séjour, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, les annexes quant à elles offrent de très belles possibilités d'aménagement (deux pièces de 60 et 67m²). De nombreuses caves et dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble. Exposition sud, vue dégagée, raccordée aux réseaux (EAU et EDF), assainissement individuel à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette ferme votre prochaine demeure. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014124) Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 15/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 260014124 - Réf Superimmo : ANVXVR8Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 4 620 € / m²
Taxe foncière : 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

100 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 9 498 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage au bois, électrique1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
777 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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