Vente maison 335 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bron (69500)

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bron cette maison de ville de 100m2 idéale pour une famille, située à proximité immédiate de Bron Centre.
Cette maison des années 1950 a été entièrement rénovée en 2019.
Ainsi, vous bénéficierez de nombreux équipements tels qu’une chaudière à condensation, un double vitrage et une isolation avec de la laine de verre à l’étage, pour vous garantir un meilleur confort thermique.
Par ailleurs, l’installation électrique a été refaite en 2019, et la plomberie est également en bon état.
La maison est composée comme suit :
-Au rez-de-chaussée, ce bien immobilier dispose d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès au garage/atelier, donnant lui-même accès à une cave semi-enterrée.
Cet espace consacré à l’atelier peut offrir un véritable potentiel de réaménagement en offrant de très beaux volumes.
Côté nuit, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant.
-A l’étage, vous retrouverez deux grandes chambres avec velux, baignant ainsi les pièces de lumières.
Notons que l’accès aux combles vous offre une très belle capacité de rangements.
Par ailleurs, un système d’alarme a été installé, ainsi que la motorisation du portail.
Une cour permet largement de garer 2 à 3 voitures.
Proche de toutes commodités : Tramway, périphérique, commerces, écoles.
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi.
Référence agence : 2318

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²
Taxe foncière : 1 010 €

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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