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Description

iad France - Jauffrey Domengine (06 59 30 14 39) vous propose : Cette charmante maison rénovée de 100m² à ossature bois et béton situé dans une impasse à 200m du lac de Cadillon attend ces nouveaux propriétaires.
Elle se compose de 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un WC sur une parcelle de 1356m².
Profitez également d'une agréable terrasse de 40m² exposée plein sud pour des moments de détente.
Cette maison est fonctionnelle, vous avez juste à poser vos valises et laisser libre cours à votre imagination pour vous approprier les lieux.
Idéal pour un premier achat
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jauffrey Domengine EI (ID 81922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 523158996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1580036 - Réf Superimmo : ANVXWER2N
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 356 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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