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Vente maison 387 760 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cancale (35260)

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  • 3 878 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

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Description

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose : A vendre : Maison à rafraîchir, emplacement idéal ! Venez découvrir cette maison sur rez-de-chaussée surélevé, offrant un grand potentiel pour les bricoleurs . Située à deux pas du centre-ville, des commerces, du port et des restaurants, cette propriété est parfaite pour une résidence secondaire ou un projet de transformation. Détails de la maison : - Cuisine indépendante : Un espace pratique pour concocter vos plats préférés. - Salon/séjour lumineux : Un lieu convivial pour partager des moments inoubliables. - 4 chambres : Parfaites pour accueillir famille et amis ou pour aménager un bureau. - Sous-sol complet : Comprenant une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin clos exposé sud, un coin atelier ,un coin buanderie, et garage cet espace polyvalent est idéal pour vos projets. Cette maison est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 30908.FOM - Réf Superimmo : ANVXX7S02
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Caractérisques
Prix de vente : 387 760 €Prix au m² : 3 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148652.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

Siren : 432002897
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