Acheter une maison à Cancale (35260)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Dylan HOUSSON - iad 05/02/2025

364 000 € 1 906 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces

Cancale (35260)

iad France - Dylan Housson vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Située dans la charmante ville côtière de Cancale, cette maison traditionnelle de 191m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité des plages, offrant ainsi un accès facile à la mer. Construite en 1974 avec des matériaux de qualité, cette propriété sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal paisible et agréable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée équipée, est spacieuse et offre la possibilité de créer un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Une chambre et un wc complète ce niveau. Au premier étage vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain, un wc et un grenier pouvant être aménagé en bureau. Les grandes fenêtres orientées au sud offrent une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère sereine et apaisante. Au sous-sol, un espace a été aménagée en un logement indépendant de 55m², comprenant un coin cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. Cet aménagement offre un potentiel de revenus locatifs en location courte durée ou alternativement, peut servir de surface supplémentaire pour accueillir vos proches dans un cadre privé et confortable. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose de plusieurs places de stationnement, d'un garage et d'un carport. Le tout sur un terrain de 1250m². Cette maison traditionnelle à fort potentiel après travaux n'attend que vous pour revivre et accueillir de nouveaux moments de bonheur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Valérie MATHIEU - Noovimo

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Valérie MATHIEU - Noovimo 16/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

244 000 € 4 784 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Cancale (35260)

Valérie MATHIEU - Noovimo - vous propose aujourd'hui cette maison, idéale pour un pied à terre et une location saisonnière, à Cancale : . Séjour 28 m2 avec jolie cuisine équipée, WC au rdc ; A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc ; . Jardin clos de 70 m2 avec petite pelouse et abri de jardin, nécessitant trés peu d'entretien ; . A l'ouest, terrasse bois avec pergola ; . 1 place de stationnement ; A seulement 15 minutes à pied du port de la Houle, en extrémité d'une résidence calme de la Ville Ballet, en bordure des champs. Couverture ardoises naturelles, chauffage électrique au sol en rdc, DPE D. Prix : 235 068 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 244 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cyliad immobilier 13/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

477 000 € 3 038 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Cancale (35260)

Cyliad immobilier est heureux de vous présenter cette charmante résidence de 157 m2 datant de 2008, nichée dans le paisible cadre de Terrelabouët à Cancale. Cette propriété offre un véritable refuge, doté de cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, agencées avec soin pour un quotidien des plus confortables. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 53 m2, inondé de lumière et orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, offrant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une remarquable de 27 m2 au sol, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Équipée d'une chaudière au gaz de ville et de huisseries en double vitrage, cette demeure bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les volets motorisés ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire. Pour parfaire ce tableau, un vaste garage de 29 m2 et un jardin clos complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie extérieur sécurisé et fonctionnel. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence située à Saint Méloir des Ondes. Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Edouard Six - efficity

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Edouard Six - efficity 02/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

850 000 € 3 935 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Cancale (35260)

35260 CANCALE – CENTRE VILLE – MAISON – 8 PIECES – 216 M² - TERRASSE & PARKING – HABITATION & LOCAL COMMERCIAL : Efficity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous propose, en exclusivité, cette belle maison en plein centre-ville de Cancale. Située dans la baie du Mont-Saint-Michel, classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle vous séduira par sa situation. A proximité immédiate de la place de l’église, de ses nombreux commerces et de ses plages, elle vous permettra, un accès à 5 minutes à pied de tous les lieux importants et utiles de la ville. D’une surface de 216m² au sol, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial de 47m² où vous pourrez exercer une activité de bouche ou créer une boutique, avec cuisine et remise donnant accès à une grande terrasse exposée sud-est et, aux 1er et 2ème étages, d’une partie habitation avec 4 chambres et chacune leur propre salle d’eau. De nombreux travaux sont à prévoir permettant de vous appropier le bien et de le modeler en fonction de vos projets. Prix de vente : 850.000 € HAI, dont 35.050 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lucas Bourdois - iad

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Lucas Bourdois - iad 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

695 000 € 3 248 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²

Cancale (35260)

iad France - Lucas Bourdois vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** Authenticité et Charme pour cette Magnifique Longère – 9 Pièces – 1320m² de Terrain Laissez-vous séduire par cette superbe longère alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet d'accueil. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ✅ Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente. Une chambre, un WC et une buanderie complètent cet espace de vie pratique et agréable. ✅ 1er étage : Trois belles chambres offrent un confort optimal. Une mezzanine, idéale en espace de jeux ou de lecture, s'ajoute à cet étage, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour un maximum de practicité. ✅ 2e étage : Un bureau sous combles, parfait pour le télétravail ou une pièce à aménager selon vos envies. Des extérieurs pleins de potentiel - Un cadre bucolique avec une parcelle de 1320m² , arborée et paisible, idéale pour profiter des beaux jours. - Dépendances & Annexe : Un atelier et un abri complètent la propriété, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage. - Un studio duplex indépendant , offrant une belle opportunité pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. - Un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, alimenté par un puits fonctionnel , un véritable atout écologique et économique ! Cette propriété de caractère, avec son cachet unique et ses multiples possibilités, saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie MATHIEU - Noovimo

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Valérie MATHIEU - Noovimo 15/02/2025

721 000 € 5 007 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Cancale (35260)

Proche du centre de Cancale, cette maison contemporaine de 144 m2 construite en 2020 entièrement de plain pied, vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et son niveau de confort exceptionnel. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions captivent le regard. Le vaste séjour de 50 m2, orienté plein sud, profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à une exceptionnelle baie vitrée de 4 mètres de large, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Il se prolonge harmonieusement par une cuisine haut de gamme de 13 m2, équipée d'un superbe plan de travail en granit noir de 3 cm, d'une hotte à moteur déporté garantissant un fonctionnement silencieux, ainsi que d'un lave-vaisselle en hauteur pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau aux prestations raffinées : double vasque, douche à l'italienne avec ciel de pluie et matériaux de haute qualité signés Porcelanosa. Côté bien-être, la maison dispose d'une grande terrasse et d'une vaste piscine chauffée, couverte et sécurisée. Côté technique, tout a été pensé pour un confort absolu : chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol, aspiration centralisée, parquet massif en chêne aux largeurs variées, et une centrale domotique pour piloter votre intérieur en toute simplicité. Excellente performance énergétique, grâce à une isolation poussée, l'orientation sud, la pompe à chaleur et le poêle. Enfin, le vaste garage de 49 m2 permet d'abriter 2 véhicules et offre un espace de stockage en étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 700 000 EUR net vendeur + 3 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 721 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON ROUGE - Cancale

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Cancale 25/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

988 000 € 5 846 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Cancale (35260)

L' Agence MAISON ROUGE Cancale vous propose cette Belle maison de ville en pierres, située à proximité des commerces et de la mer, Elle offre une belle pièce de vie sur parquet ancien avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et toute équipée avec des grands placards. Au premier étage, 3 grandes chambres sur parquets dont une avec un aperçu mer, une salle d'eau, un WC. Au dernier étage, une suite parentale avec pierres apparentes, une salle de bains ouverte sur la chambre, un WC. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 189 m². Prix FAI : 988 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Stephanie DELPLANQUE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Stephanie DELPLANQUE - Capifrance 22/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

(7 avis)

590 000 € 3 189 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 599 m²

Cancale (35260)

À moins de 10 minutes à pied du port de la Houle et seulement 15 minutes de la plage, découvrez cette maison en pierre traditionnelle, idéale pour profiter pleinement du charme de Cancale ! Ce bien unique se compose de deux logements indépendants : - Une maison principale de 134 m² avec un grand jardin - Un appartement meublé de 48 m², actuellement loué en saisonnier, offrant un revenu intéressant. Maison Principale (134 m²) : - Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur une véranda lumineuse et un superbe jardin de plus de 350 m². Parfait pour vos moments de détente en famille ! - À l’étage : Deux belles chambres, un bureau polyvalent (idéal pour un espace de travail ou une chambre d’appoint) et une salle de bain moderne. - Second niveau : Une chambre cosy aménagée dans les combles, offrant charme et tranquillité. Appartement Meublé (48 m²) : - Rez-de-chaussée : Salon accueillant de 12 m² et cuisine équipée de plus de 7 m², complétés par un espace extérieur. - À l’étage : Une grande chambre et une salle de bain. Points forts supplémentaires : Emplacement parfait à proximité du port et des plages. Revenus locatifs attractifs pour l’appartement saisonnier : 300€ le week-end, 600€ la semaine. Une opportunité à ne pas manquer ! Saisissez cette chance unique d’investir dans cette propriété pleine de charme au cœur de Cancale ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Tel : 06.34.68.55.29 Mail : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.859353

Raphaël LERICH - iad

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Raphaël LERICH - iad 22/01/2025

273 000 € 5 571 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces

Cancale (35260)

iad France - Raphaël Lerich vous propose: Bel appartement de type deux intégralement rénové à quelque part de la mer. Idéalement, située en proximité quasi immédiat des commodités des commerces, cet appartement de plain-pied Bénéficie d’un environnement de premier plan. Photo complémentaire et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lerich Raphaël - EI(ID 54954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dylan HOUSSON - iad

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Dylan HOUSSON - iad 28/01/2025

301 000 € 3 071 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 503 m²

Cancale (35260)

iad France - Dylan Housson vous propose: Saisissez l'opportunité de rénover cette maison à Cancale, une charmante commune côtière réputée pour ses paysages enchanteurs et ses spécialités culinaires incontournables. Située à seulement quelques minutes du centre bourg et des commodités, cette maison pleine de potentiel offre une surface de 98m² à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, wc, un garage pratique et rangement sous escalier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Les pièces sont restées dans leur charme des années 70, offrant une belle base à personnaliser. Avec quelques travaux d'isolation et une décoration moderne et chaleureuse, ce bien peut devenir un espace de vie confortable et accueillant. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin, une terrasse ensoleillée offrant un coin détente pour vous ressourcer en toute tranquillité et d'une cour en enrobée pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Housson Dylan - EI(ID 70158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe VOLTZ - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Philippe VOLTZ - Optimhome 31/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

(43 avis)

1 345 000 € 3 675 €/m²
Maison • 366 m² • 23 pièces • 12 chambres • Ter. 2 778 m²

Cancale (35260)

Cette très belle longère rénovée datant de la fin du 18ème siècle dispose d'un logement principal et de 4 gîtes indépendants avec piscine chauffée. À vendre une activité d'hébergement touristique exploitée depuis 20 ans et nichée dans la campagne Cancalaise au coeur d'un environnement naturel bucolique, à proximité de la mer et dans un calme absolu. Le taux d'occupation élevé, avec une demande permanente, vous assure une bonne rentabilité. Les 4 gîtes sont entièrement meublés et équipés, la rénovation et l'entretien des lieux ont été constants durant une vingtaine d'année. Terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m2. Dépendances et ateliers. Bilans d'activité et prévisionnel à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 577692 )

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/02/2025

884 000 € 4 257 €/m²
Maison • 207,65 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cancale (35260)

Ensemble immobilier de 207,65 m2 habitable à proximité du port de Cancale Arnold Immobilier vous propose à Cancale dans les hauteurs de la ville, un ensemble immobilier du 18ème en pierres, exposé plein sud avec jardin arboré, partiellement clôturé, sur une parcelle de 1664 m2, composé dans la partie principale, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine et de 4 chambres avec une salle de bains, un cellier, et dans le prolongement un T3 avec séjour/cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage, 2 salles de douches. Accroché à cet espace habitable une grande dépendance aménageable, un garage, un hangar complètent cet espace agréable. Prix : 884 000 €, honoraires Cabinet Arnold Immobilier inclus (4 %) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

Edouard Six - efficity

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Edouard Six - efficity 15/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

988 000 € 5 846 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Cancale (35260)

35260 CANCALE – CENTRE VILLE ET MER A PIEDS– MAISON EN PIERRE DE PAYS– 6 PIECES – 195 M² - JARDIN – EXPOSEE SUD-EST Efficity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous propose cette belle maison en pierre de pays en plein centre-ville de Cancale. Située dans la baie du Mont-Saint-Michel, classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle vous séduira par sa situation. A proximité immédiate de la place de l’église, de ses nombreux commerces et de ses plages, elle vous permettra, un accès à 5 minutes à pied de tous les lieux importants et utiles de la ville. D’une surface de 169m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 65m² composée d’un salon, d’une salle à manger et de sa cuisine ouverte donnant directement sur un jardin exposé sud-est. Une cheminée agrémente cette surface. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres avec sa salle d’eau et des toilettes séparés. Au 2ème étage, une grande suite parentale de 65m² avec son toit cathédral, sa salle de bain ouverte avec un aperçu mer et ses toilettes séparés complète ce bien. Un grand sous-sol aménagé en buanderie vous permettra d’effectuer de nombreux rangement. Prix de vente : 988.000 € HAI, dont 48.000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Raphaël LERICH - iad

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Raphaël LERICH - iad 03/02/2025