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RONCIERE Mickaël - Twitim

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par RONCIERE Mickaël - Twitim 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

183 750 € 1 075 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

La Fresnais (35111)

A 15 min de Saint Malo, Excellent compromis Calme/Proximité alliant le caractère au moderne avec toutes les commodités à quelques minutes. Agréable et lumineuse maison en pierre de 170 m² située dans un hameau calme. Très beaux volumes pour cette maison rénovée: Grande pièce de vie de plus de 50 m² (Hauteur sous Plafond 2,90 m) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée, 4 grandes chambres avec placards intégrés, salle de bains avec double vasque, possibilité d'aménager une suite parentale de 30 m² au RdC avec cheminée. Le tout sur un terrain sans vis à vis de plus de 800 m². Il ne vous reste plus qu'à visiter... TWITIM - RONCIERE Mickaël - 06 50 47 35 71 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

(59 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

(59 avis)

374 000 € 1 781 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

La Fresnais (35111)

La maison comprend au RDC une entrée, un salon , une cuisine , une salle d’eau, d’un bureau ainsi qu’un dressing. Au 1er étage : 4 Chambres dont une avec une terrasse, 1 salle de bain et au 2ème étage une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu’un grenier. Le terrain de 2700m2 est clos et arboré et comprend également 2 garages ainsi qu’un abri de camping-car. FONCIA TRANSACTION Jean-François DEROUET 06 64 56 35 74

FIDELIS Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par FIDELIS Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

334 000 € 1 887 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

La Fresnais (35111)

Grande Maison A rénover, au sein d'une Bâtisse en pierres située à La Fresnais. La côte d'émeraude... Proche de Saint Malo - Dol de Bretagne - Cancale. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(197 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 19/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

(197 avis)

364 500 € 1 869 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

La Fresnais (35111)

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude vous propose sur la commune de la Fresnais à 20mn de SAINT-MALO et 15mn de Cancale, proche de la grève une maison de famille de 195m² aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, une grande suite parentale, wc. Au premier étage le palier dessert trois chambres, un bureau avec accès au deuxième étage, salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une salle de jeu et d'un grenier. Le tout sur environ 2700m² de jardin paysagé, avec garage, possibilité de stationner camping-car et bateau . VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A visiter sans tarder. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com . Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite Virtuelle disponible AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coline Morisset - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Coline Morisset - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(3 avis)

329 000 € 2 591 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

La Fresnais (35111)

iad France - Coline Morisset vous propose: À VENDRE - Maison 4 chambres à La Fresnais, à seulement 15 minutes de Saint-Malo Decouvrez cette superbe maison de 127 m² habitables (147 m² au sol), conçue pour accueillir tous les profils : familles, personnes âgées, ou en situation de handicap. Moderne et connectée, cette maison est équipée d’un chauffage au sol aérothermique, de volets domotiques et d’un éclairage intelligent, pour un quotidien simplifié et économique. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables avec une salle d’eau et un WC avec lave-mains sont à disposition. La conception a été pensée pour tous, avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite : portes élargies, fenêtres accessibles, et sanitaires aux normes PMR. L’étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante, parfaite pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d’un terrain de 343 m² avec une terrasse et deux places de stationnement. Idéalement située à La Fresnais, à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports en commun, cette maison combine accessibilité et confort dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien où tout a été pensé pour optimiser votre qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Morisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 931395412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marilyne JAN - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Marilyne JAN - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

255 420 € 1 892 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 252 m²

La Fresnais (35111)

Dans un environnement calme, à 20 min à pied du centre de La Fresnais et le ramassage scolaire passant devant, cet ancien corps de ferme saura vous charmer. Sur une parcelle d'un peu plus de 1 000m2, vous bénéficierez d'une belle maison en pierre, un hangar pouvant être aménagé, un grand car port ainsi qu'une annexe pour les outils de jardin, les vélos... La maison d'environ 135m2, bénéficie au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et SDB + toilette séparée. A l'étage, 3 chambres, une SDE / toilette et un bel espace jeu, bureau... Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 420 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

Philippe VOLTZ - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Philippe VOLTZ - Optimhome 19/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

(43 avis)

269 900 € 2 194 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²

La Fresnais (35111)

Philippe Voltz Optimhome vous présente cette belle maison de caractère exposée au sud sur un terrain clos de 766m2. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Fresnais à 2 kilomètres de la gare et à quelques minutes de Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et la baie du Mont Saint-Michel. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec la pierre apparente, une cuisine ouverte, un cellier et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois chambres dont une avec salle de bains privative. En extérieur, en fonction de vos envies, une cuisine d'été ou un atelier et un bûcher. Jardin clos et exposé au sud. Toiture récente en ardoises naturelles, menuiseries en alu. Un rafraichissement, principalement dans les chambres, est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 567043 )

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

379 990 € 2 065 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 360 m²

La Fresnais (35111)

Au calme sur la commune de LA FRESNAIS, cette jolie maison en pierre entièrement rénovée dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée-aménagée ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine. Jardin, garage, terrasse, cour, poulailler. Le tout sur 350 m² de terrain et 2000 m² non attenant. Ses + : maison sans travaux, très lumineuse, vie de plain-pied, cinq chambres, au calme, son exposition, ... Prix FAI : 379 990 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 12/03/2025

672 750 € 2 588 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces

La Fresnais (35111)

Très belle longère en vieilles pierres, totalement restaurée, idéalement située entre terre et mer aux portes de la Côte d'Emeraude et des bords de Rance. Cette maison de 260m² propose de spacieuses chambres et une vaste pièce de vie de 60 m2. Un grand garage de 40 m2, une piscine et un sauna complètent l'ensemble. Bel ensemble foncier de 1400 m2, paysagé, planté et clos. REZ DE CHAUSSEE - Une grande cuisine de 19m2, entièrement équipée, dont four vapeur et tiroir chauffe plat. - Une circulation. - Une arrière cuisine de 10 m2 avec lave-linge et sèche-linge. - Un WC indépendant. - Un grand garage de 37m². - Une salle de sport de 32 m2 avec sauna - Une grande pièce de vie de 60 m2, lumière traversante avec insert. - Un jardin d'hiver de 25m2. ETAGE - Un dégagement de 7 m2. - Un WC indépendant. - Une grande Chambre de 16 m2 - Une autre chambre de 16 m2Chambre - Une grande salle de bain avec baignoire et douche de 10 m2. - Un grand dégagement de 16m2. - Un dressing de 7 m2. - Une grande chambre de 20 m2, avec balcon/terrasse - Une autre grande chambre de 16m2 avec balcon/terrasse - Une salle d'eau de 4 m2 DEPENDANCES - Un parking 5 places - Une serre en fond de jardin EXTERIEURS - Bel ensemble foncier de 1400 m2 - Jardin paysagé, planté, dont un magnifique figuier, clos avec terrasse et piscine. EQUIPEMENTS - Assainissement collectif au tout à l'égout - Chauffage maison par pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonte - Chauffage piscine par pompe à chaleur air/eau - Sols carrelage et parquets - Huisseries en alu double vitrage - Volets motorisés - Portail coulissant motorisé - Toiture ardoises en excellent état - Cuve de récupération des eaux pluviales enterrée de 5000 litres - Cheminée avec insert dans la pièce de vie - Visiophone - Une piscine extérieure chauffée de 9x4m - Production d'électricité par panneaux solaires sur la toiture - Salle de sport avec différents agrès - Sauna à infrarouge FINANCES - Prix de vente 745 500 € TTC - Fiscalité foncière de 2100 € annuel - Coûts énergétiques de 1500€ à 2000€ par an - Rapport financier des panneau solaires ~ 800€ par an - Rapport locatif annuel de 50 000 € et plus ENVIRONNEMENT - Maison de hameau en vielles pierres - Pas de mitoyenneté - Mer à 7 kms - Proximité du pays de Rance - Gare TGV à 20 minutes PARTICULARITES - Bien immobilier totalement rénové - L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, y compris l'électroménager, la vaisselle et le linge de maison. ETAT IRREPROCHABLE CONTACT EXCLUSIF Patrick de Pluvié 06 30 45 17 14 Ref : 21681

VINCENT JARY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par VINCENT JARY - BSK Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

398 240 € 1 810 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 800 m²

La Fresnais (35111)

SOUS OFFRE ; Vincent Jary BSK immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison à deux étages avec garage indépendant, située dans la charmante commune de La Fresnais. Cette maison est située dans un hameau au calme, à proximité de Cancale et de Dol de Bretagne offrant ainsi un confort optimal et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un espace de vie avec pole à granule, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC séparé, une grande chambre avec rangements et un bureau. À l'étage, un escalier intérieur conduit à un espace de vie lumineux desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage un couloir desservant deux chambres et des greniers. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin clos et arboré. Un double garage de 60 m²et des dépendances attenantes. Vous apprécierez aussi deux terrasses avec double exposition. La Fresnais (35111) est une commune agréable offrant une bonne qualité de vie avec un cadre paisible et des commodités suffisantes pour le quotidien. Elle est bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV ! Cette annonce référence 260858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT JARY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51947204700025. Prix du bien : 398 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Youen JUETTE - Capifrance

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Youen JUETTE - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

376 741 € 2 216 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 360 m²

La Fresnais (35111)

Youen juette Capifrance vous propose sur la commune de la fresnais ( Proche st malo et cancale et 2.5 km de la mer ) une belle maison en pierre d'environ 170 M² habitable rénovée avec gout et matériaux de qualité, vous disposerez également d'un terrain déporté à 20 mètres de la maison avec garage et dépendances permettant de mettre des animaux, créer son potager et/ou terrain de loisir. Le rez de chaussée offrant une vie de plain pied se compose d'une grande pièce donnant sur une grande terrasse exposée SUD avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger, son salon équipé d'un poêle à BOIS, d'une grande chambre, d'une grande salle de bain, d'un coin buanderie et d'un wc séparé. A l'étage vous disposerez de quatre grandes chambres avec leur coin dressing respectif, d'un grand palier permettant l’aménagement d'un coin lecture ou bureau,d' une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Idéalement située, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche du bourg en posant simplement vos valises! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel 06 95 46 86 14 - Réf.891833

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes 25/01/2025

413 960 € 2 019 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 882 m²

La Fresnais (35111)

Maison en pierres sans mitoyenneté située dans le centre bourg de LA FRESNAIS. Elle offre une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC et une vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre et salle d'eau). A l'étage le palier dessert 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Dépendance, garage, abri de jardin et abri bois. Le tout sur 882 m² de terrain clos de mur et arboré. Ses + : 2 pas des commerces, des écoles et de la gare, 2 km de la baie du Mt St Michel, 20 min. de St Malo Visite virtuelle disponible : Prix FAI : 413 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Clément Cosson - iad

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Clément Cosson - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

364 000 € 1 867 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • Ter. 2 756 m²

La Fresnais (35111)

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison- 5 chambres- 195 m2 Venez découvrir cette maison familiale située à 10 minutes de Dol de Bretagne. Celle-ci s'articule de la façon suivante : Au Rez de Chaussée une entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une suite parentale avec salle d'eau/dressing et 2 wc séparés. A l'étage un pallier dessert 4 chambres dont une avec accès sur un toit terrasse surplombant le jardin et une salle de bain avec wc. Enfin au dernière étage un vaste grenier pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de sport. Cette maison dispose également d'une buanderie, de 2 garages dont un attenant et communiquant, un carport et d'une terrasse. Terrain d'une contenance de 2 700 m2 sans vis à vis. Double vitrage PVC // Volets électrique // Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RONCIERE Mickaël - Twitim

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par RONCIERE Mickaël - Twitim 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

142 800 € 1 785 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 617 m²

La Fresnais (35111)

Vous êtes Artisans, Entrepreneurs, Commerçants et avez besoin d'espace de stockage Idéalement situé, à seulement 15 minutes de Saint Malo et 10 minutes de Dol de Bretagne: 80 m² habitables sur 80 m² de garage avec un grand hangar de 170 m² sur plus de 1500 m² de terrain. Travaux à prévoir, mais Excellent Potentiel !!! Twitim - RONCIERE Mickaël - 06 50 47 35 71 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jeremy SAINT-ELOI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jeremy SAINT-ELOI - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

340 000 € 2 698 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

La Fresnais (35111)

Votre agent Jérémy Saint-Eloi de propriétée-privé vous propose cette magnifique maison neuve de 127m² habitable (ACCES PMR),147m² au sol, construite en 2022, offrant tout le confort moderne et située dans un environnement paisible à la Fresnais. Commune riche de nombreux commerces et desservie par un relais TGV, un pôle médicale ( médecins, pharmacie, kinés, orthophonistes etc... . Elle se compose au RDC de deux chambres dont une avec grand dressing . Salle d'eau, WC indépendant. Grande cuisine moderne aménagée et équipée. Un cellier complète le RDC; A l'étage Deux chambres dont une parentale, un WC indépendant; Equipements: Aérothermie (chauffage au sol au rdc) pour un confort optimal. Grande terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillés. Vide sanitaire et enrobé sur le devant pour le parking. Autre avantage Garantie décennale incluse. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre moderne et chaleureux. DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 930 euros par an. Prix du bien : 340000 Euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SAINT-ELOI, au 0643105218 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SAINT-ELOI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 889595484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy SAINT-ELOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 889595484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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