Acheter une maison à La Gouesnière (35350)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 23/11/2023 - mise à jour 03/11/2024

246 280 € 4 082 €/m²
Maison • 60,34 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

La Gouesnière (35350)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente cette charmante maison de pays en pierres, édifiée sur une parcelle de 567 m². Située dans un écrin de verdure au calme et à proximité du Château de Bonaban, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour/cuisine aménagée et WC, le tout ouvrant sur un préau aménageable. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres (de moins de 9 m²), une salle de bains et WC. Un garage fermé complète cet ensemble immobilier. Véritable havre de paix à moins de 20 min des plus belles plages de Saint-Malo, cette maison est idéale pour un usage de pied à terre mais elle peut aussi être agrandit pour un projet familial. Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Raphaël LERICH - iad

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Raphaël LERICH - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

430 000 € 2 129 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 351 m²

La Gouesnière (35350)

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Charmante maison traditionnelle à La Gouesnière, offrant 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Construite en 1972 sur 2 étages, cette maison de 202m² nécessite quelques travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Située dans un quartier calme en bordure d'un bel espace naturel, elle bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale. Les principaux commerces et services sont facilement accessibles. Cette maison propose un chauffage individuel, des radiateurs et un raccordement au tout-à-l'égout. Un endroit parfait pour créer votre cocon familial. Le plus : le terrain est constructible, offrant la possibilité d’un projet complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE & VOUS

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'AGENCE & VOUS 22/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

394 000 € 2 814 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 239 m²

La Gouesnière (35350)

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison construite en 2012 en campagne de Saint-Guinoux, à 10 minutes des portes de Saint-Malo. D'une surface de 140 m2 elle vous offre, une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte - poêle à granules - de 45 m2, une suite parentale ( salle d'eau et dressing), wc separé et un ancien garage aménagé en bureau et buanderie. A l'étage; 4 chambres, une salle de bains et wc separé. Non attenant un garage de 19 m2 pouvant être réabilité en studio. Le tout sur 1240 m2 de terrain, en façade ; terrasse exposéé plein Sud. A découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Valérie MATHIEU - Noovimo

(34 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valérie MATHIEU - Noovimo 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

390 000 € 2 746 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

La Gouesnière (35350)

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, Au coeur de la paisible commune de La Gouesnière, cette superbe maison du XIXe siècle vous attend, pleine de charme et alliant authenticité et espace. 142 m2 habitables offrant de beaux volumes, avec un grand séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond. 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Très grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité. Vaste grenier aménageable avec murs en pierres et charpente apparente, offrant un potentiel unique pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Grand jardin propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets de jardinage. Maison à rafraîchir : Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. Emplacement Idéal : À seulement 20 minutes de Saint-Malo en voiture, profitez des plages et de l'air marin. 45 minutes de Rennes, parfait pour les déplacements professionnels ou les sorties en ville. Une Opportunité Rare : Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Avec son potentiel d'aménagement et ses travaux de rafraîchissement à prévoir, elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Prix : 375 700 EUR net vendeur + 14 300 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bizeul Immobilier Saint-Malo

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

462 000 € 3 850 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

La Gouesnière (35350)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette jolie maison d'habitation en pierres construite sur trois niveaux et édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². En rez-de-jardin, un grand studio indépendant avec accès terrasse à l'ouest. Au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie chaleureuse avec un séjour/cuisine plein de charme avec une superbe cheminée et une hauteur sous-plafond apportant une ambiance très chaleureuse et lumineuse. A l'étage, trois chambres, un WC et une salle de douche. Un grand garage de plus de 35 m² motorisé et aménageable en logement indépendant. Ce bien coup de coeur vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Saint Malo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Côté Particuliers Saint Malo 24/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

335 360 € 2 916 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

La Gouesnière (35350)

Dans votre agence Côté Particuliers Saint-Malo: Venez découvrir cette maison récente construite et achevée en 2023 sur la commune de LA GOUESNIERE (35350). Vous serez séduit par ses volumes et son environnement à proximité immédiate du centre bourg de LA GOUESNIERE (commerces, bus et écoles), aux portes de SAINT MALO ainsi que des plus belles plages de la Cote d'Emeraude (CANCALE, SAINT COULOMB, LA BAIE DU MONT ST MICHEL). La maison se compose : -RDC : grande pièce à vivre avec cuisine aménagée entièrement équipée, w.c, cellier/buanderie, suite parentale avec accés PMR. A L ETAGE : 3 grandes chambres, salle de bains, wc Vous profiterez également d'un petit jardin et de grands espaces terrasse. Dotée des derniers équipements cette maison clés en main est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mer immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Mer immobilier 24/10/2024

(108 avis)

459 800 € 3 537 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

La Gouesnière (35350)

LA GOUESNIERE. A 10 minutes en voiture de Saint-Malo, charmante maison en pierre indépendante sur son terrain entièrement clos d'environ 700 m2. Prête à vivre et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud Ouest, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé: une pièce de vie de plus de 48 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec cheminée et poutres apparentes; au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants avec lave-mains. Au rez-de-jardin (accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante) : un appartement avec un séjour / chambre, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse Sud Ouest, une salle d'eau, des wc indépendants et une chaufferie. Selon vos envies et vos besoins, cette partie constitue une confortable suite parentale ou se prête totalement à la location à l'année ou en court séjour. Une dépendance en pierre d'environ 35 m2 au sol avec grenier à usage de garage aujourd'hui complète le tout. Portail motorisé. Cette maison, très bien entretenue et en excellent état général, a fait l'objet de nombreux travaux de qualité : réfection de la toiture en 2011, aménagement du sous-sol en 2015, menuiseries du rez-de-chaussée remplacées en fin 2023, premier étage entièrement repeint en 2022, salles d'eau rénovées en 2024... Proximité des commerces et écoles. Accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 14/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

436 000 € 2 158 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 346 m²

La Gouesnière (35350)

Plongez vous dans le charme de cette magnifique propriété, nichée dans un environnement paisible à proximité du bourg de La Gouesnière. Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, baignée de lumière, qui se prolonge harmonieusement sur une véranda, offrant ainsi un espace idéal pour profiter des repas en toute quiétude. Poursuivez votre visite vers un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, vous invitant à des moments de détente et de convivialité. Un dégagement vous mène ensuite vers deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent desservant trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins et envies. Un grenier aménagé au deuxième étage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un terrain arboré de 2346 m² agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. De plus, un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie et une cave à vin vient parfaire cette propriété, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Ne tardez pas à visiter cette demeure d'exception qui saura vous séduire par son charme intemporel et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (DPE : F-343 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argile : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.81% TTC (Prix : 416 000 euros hors honoraires) (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 15/02/2024 - mise à jour 13/07/2024

299 232 € 3 325 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Gouesnière (35350)

Maison achevée en 2023, de 90m² environ sur un terrain de 216m², comprenant en rez-de-jardin : un séjour-salon ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un Wc avec douche. A l'étage : trois chambres, une salle de bains et un Wc.Un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orlane Bertho - iad

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Orlane Bertho - iad 10/09/2024

239 900 € 3 998 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

La Gouesnière (35350)

iad France - Orlane Bertho (06 76 62 58 37) vous propose : iad FRANCE - Orlane Bertho vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à rénover avec un beau potentiel à La Gouesnière Vous cherchez un projet de rénovation pour créer le bien de vos rêves dans un environnement paisible ? Cette maison, située à La Gouesnière, est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette propriété en un véritable bijou. Cette maison de 60m² offre un potentiel incroyable. Avec une rénovation appropriée, vous pouvez créer un espace de vie unique qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Imaginez une cuisine ouverte moderne, des chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine et un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est le point de départ idéal pour concrétiser vos projets de vie. Avec une surface de 60m², vous avez la possibilité de repenser complètement l'agencement des pièces pour créer un espace à votre image, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable au rez de chaussé. A l'étage vous y trouverez une salle d'eau ainsi que 3 chambres de moins de 9m² avec possibilité d'aménagement pour créer une chambre plus spacieuse. Un grand jardin de plus de 560 m². Situation : La Gouesnière est une commune calme et agréable, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Les plages se trouvent également à proximité, ce qui vous permettra de profiter des joies de la mer en toute saison. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de transformer cette maison à rénover en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour imaginer la maison de vos rêves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Orlane Bertho EI (ID 83932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 02/02/2024 - mise à jour 20/10/2024

284 000 € 3 191 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

La Gouesnière (35350)

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit . Vous propose une maison neuve de 4 pièces est idéalement située en plein centre bourg de la gouesnière. Elle offre une surface habitable d'environ 89 m² habitable sur un terrain de 211m².Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/équipée, d'une pièce de vie exposé au sud et donnant accès à la terrasse, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un Wc. Vous disposerez d'un chauffage au sol au rdc sur pompe à chaleur Le stationnement est facilité grâce à un carport sur tout l'avant de la maison permattant de garer deux voitures. Le tout sur un jardin clos de 211 m². Prise de rdv en ligne et visite immersive sur notre site agencedirecte com AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 11/05/2023 - mise à jour 20/10/2024

428 064 € 2 253 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 346 m²

La Gouesnière (35350)

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit 2.9% seulement sur ce bien. Vous propose en plein centre de la Gouesnière au pied du bois Renou une maison d'environ 190 m² habitable + sous-sol complet sur environ 2340 m² de terrain constructible. Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une véranda. Ce qui vous permettra une vraie vie de plain-pied. A l'étage 3 grandes chambres , un grand pallier et une salle d'eau. Grenier aménagé au deuxième . Vous disposerez également d'un grand sous sol avec deux portes de garages. Le tout sur un terrain permettant un développement important pour un projet ambitieux,! Rafraichissement à prévoir! Réf: JV-483 AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Saint Malo

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Saint Malo 25/06/2023 - mise à jour 09/11/2024