Vente maison 335 360 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Gouesnière (35350)

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2 916 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Côté Particuliers Saint Malo

68 avis

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Description

Dans votre agence Côté Particuliers Saint-Malo: Venez découvrir cette maison récente construite et achevée en 2023 sur la commune de LA GOUESNIERE (35350). Vous serez séduit par ses volumes et son environnement à proximité immédiate du centre bourg de LA GOUESNIERE (commerces, bus et écoles), aux portes de SAINT MALO ainsi que des plus belles plages de la Cote d'Emeraude (CANCALE, SAINT COULOMB, LA BAIE DU MONT ST MICHEL). La maison se compose : -RDC : grande pièce à vivre avec cuisine aménagée entièrement équipée, w.c, cellier/buanderie, suite parentale avec accés PMR. A L ETAGE : 3 grandes chambres, salle de bains, wc Vous profiterez également d'un petit jardin et de grands espaces terrasse. Dotée des derniers équipements cette maison clés en main est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : M258 - Réf Superimmo : ANVXWDLMB

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Caractérisques

Prix de vente : 335 360 €	Prix au m² : 2 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1200

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²	Orientation : Est
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix

3 août 2024

Baisse de 8,6%

335 360 €

24 juillet 2024

366 800 €

Localisation

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MALO

Siren : 902319136

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