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Vente maison 428 064 €
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Gouesnière (35350)
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Gouesnière (35350)
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- 2 253 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit 2.9% seulement sur ce bien. Vous propose en plein centre de la Gouesnière au pied du bois Renou une maison d'environ 190 m² habitable + sous-sol complet sur environ 2340 m² de terrain constructible. Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une véranda. Ce qui vous permettra une vraie vie de plain-pied. A l'étage 3 grandes chambres , un grand pallier et une salle d'eau. Grenier aménagé au deuxième . Vous disposerez également d'un grand sous sol avec deux portes de garages. Le tout sur un terrain permettant un développement important pour un projet ambitieux,! Rafraichissement à prévoir! Réf: JV-483 AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/05/2023 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : JV-483 - Réf Superimmo : ANVXSCJ7T
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Prix de vente : 428 064 €  | Prix au m² : 2 253 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 12 064 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 346 m² | 2 garages - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/05/2023.
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