Vente maison 619 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Gouesnière (35350)

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Sous compromis
3 752 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Côté Particuliers Saint Malo

68 avis

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Description

SOUS COMPROMIS ! L'agence Côté Particuliers Saint Malo vous propose cette superbe maison contemporaine de type 7 sur un jardin clos de plus de 770 m2.
Alliant calme et luminosité, cette maison vous offre de grands volumes et vous permettra d'apprécier le confort de vie moderne grâce aux prestations de sa récente construction.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur un vaste salon séjour exposé SUD/OUEST, buanderie et WC indépendant. Pour compléter ce niveau, la suite parentale est dotée d'un dressing aménagé ainsi que d'une belle salle d'eau et ouvre sur une intime terrasse équipée d'un jacuzzi.
Le palier de l'étage dessert 3 grandes chambres avec chacune un placard de rangement, salle d'eau et WC indépendant.
Côté jardin, vous apprécierez les espaces cohérents qu'offre cette maison. Grande terrasse, coin jardinage, abris de jardin, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Une dépendance indépendante est actuellement aménagée en bureau avec mezzanine.
Idéalement située dans le centre de La Gouesnière, à proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes de Saint-Malo et des plages de la Côte d'Emeraude.
Cette maison vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. L'immobilier à sa juste valeur !

Publiée le 25/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : M255 - Réf Superimmo : ANVXSRCIF

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1200

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

94 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2020.

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