Vente maison 246 280 €

60,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Gouesnière (35350)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente cette charmante maison de pays en pierres, édifiée sur une parcelle de 567 m². Située dans un écrin de verdure au calme et à proximité du Château de Bonaban, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour/cuisine aménagée et WC, le tout ouvrant sur un préau aménageable. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres (de moins de 9 m²), une salle de bains et WC. Un garage fermé complète cet ensemble immobilier. Véritable havre de paix à moins de 20 min des plus belles plages de Saint-Malo, cette maison est idéale pour un usage de pied à terre mais elle peut aussi être agrandit pour un projet familial. Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 246 280 €

Prix au m² : 4 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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