Vente maison 284 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Gouesnière (35350)

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit . Vous propose une maison neuve de 4 pièces est idéalement située en plein centre bourg de la gouesnière. Elle offre une surface habitable d'environ 89 m² habitable sur un terrain de 211m².Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/équipée, d'une pièce de vie exposé au sud et donnant accès à la terrasse, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un Wc. Vous disposerez d'un chauffage au sol au rdc sur pompe à chaleur Le stationnement est facilité grâce à un carport sur tout l'avant de la maison permattant de garer deux voitures. Le tout sur un jardin clos de 211 m². Prise de rdv en ligne et visite immersive sur notre site agencedirecte com AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 3 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

Siren : 844927590

189 avis clients

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