Vente maison 308 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carbon-Blanc (33560)

Fiche Id-SUP167826 : Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel calme mais au pied des commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES…), venez visiter cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m² habitables (131.78 m² au sol) comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée et un espace nuit desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Bien complété par un grand garage attenant d'environ 27 m² donnant accès aux combles, dont une partie peut être aménagée ! A l'extérieur, sur une parcelle de 361 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé et sans aucun vis-à-vis, comprenant une terrasse couverte d'environ 20 m², un abri de jardin et un espace barbecue pour profiter des repas en extérieur entre amis ou en famille ! BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER… - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1330 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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