Vente maison 163 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cardonnette (80260)

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1 630 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Sophie DARRAS - iad

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Description

iad France - Sophie DARRAS vous propose: Une opportunité à ne pas manquer : maison moderne à 15 km de la zone nord d’Amiens !
Située à Fréchencourt, cette maison de 100 m², classée DPE C, est un véritable coup de cOEur ! Entièrement prête à accueillir vos meubles, elle n’exige aucun travaux.
Ce que vous allez adorer :
Une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
Une cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur le séjour pour plus de confort et de convivialité.
À l’étage, deux paliers avec rangements, une salle de bain et 3 chambres bien agencées, parfaites pour une famille.
Les atouts supplémentaires :
Garage privé et petit jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Système de chauffage solaire pour la production d’eau chaude vous permettra de réaliser des économies d'énergie
Double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un confort optimal.
Faible taxe foncière
Accès sous porche partagé avec la longère à l’arrière du terrain (servitude), pour une circulation fluide entre les deux propriétés.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur locatif, cette maison allie confort, modernité et économies. N’attendez plus pour la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 28/11/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1650486 - Réf Superimmo : ANVXXBTA7

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C